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电梯保养方法及标准Excel工作表

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序号内容检查方法 保养质量标准周期备注1询问电梯运行情况。(电梯上下运行、换速、开关门、停层等)向用户口头询问;上、下乘梯运行几次。电梯上下运行平稳、换速平缓、开关门平稳无噪声,停层准确。月2检查机房照明、换气装置及制冷空调外观检查,通电实验。①灯亮,换气装置,有风,空调能制冷。②机房温度是否正常(40℃以下)。月3 检查机房电源目检,手检。① 熔断器,熔丝接触良好,接点牢固,无打火现象。② 电源线及接地零保护正确可靠。月4检查机房防护措施 目检。① 机房入口显著位置“机房重地,闲人免进”标识清楚。② 机房门为外开式防火门,门窗齐全,防雨雪,锁具齐全、有效。③ 机房备有足量有效电梯机房专用的消防器材。④ 机房内应保持清洁,无杂物月5检查限速器运行状态目检钢丝绳通过闸瓦是否受 阻 ,用手拨 动限速开关。① 标牌 标识清楚,封 记 完 整 ;② 限速器轮 的外侧 面 应漆 成 黄 色 ;③ 限速器轮 及其 它 旋 转 部 位转 动 灵 活 ,开关动 作 可靠,润 滑 充 足;④ 动 作 方向标识清楚、正确、有效;⑤ 对 PG装置进行清扫 ,确认 码 盘 间 隙 ;⑥ 限速器接线紧 固可靠;⑦ 限速器定 位销 子 弹 簧 完 好。月6 机房设 备和 机房保持清洁用吸 尘 器、棉 丝,刷子 等清理 。无积 油 、积 尘 。月7检查厅 门外开门装置用三 角 钥 匙 检。厅 外手动 开锁装置啮 合 正确,转 动 灵 活 可靠;月8检查厅 门自 动 闭 锁装置及导 向轮 或 拉 力 尼 龙 绳、弹簧手动 打开厅 门,放 开后 自 动 关闭 。厅 门应能自 动 灵 活 关闭 ,无阻 碍 ,及时 更 换损 坏 部 件 。月9 检查清洁各 厅 门及轿 门地坎用棉 丝、清洁油 清洁厅 门,用窄 钢片 、毛刷 清除 地坎 槽 中 的砂尘 、① 厅 门板 及门框 上无污 物、无划 痕 ;② 地坎 中 无杂物,轿 厅 门关闭 自 如 。月10 检查厅 门上下护板目测厅 门上、下护板 完 好,固定 螺 丝齐全。 月11检查开门机开关门两 次,盘 动 皮带 轮 ,反 复 开关,检查弯 曲 走 线,对 门机各 活 动 部 位润 滑 。皮 带 张 紧 度一 致 ;限位开关位置正确,开关完 好有效;门限力 大 小 合 适 ,限力 开关完 好有效;开关门速度合 适 、无撞 击 声,各 旋 转 部 位及轴 承 润 滑 良...

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