序号内容检查方法 保养质量标准周期备注1询问电梯运行情况。（电梯上下运行、换速、开关门、停层等）向用户口头询问；上、下乘梯运行几次。电梯上下运行平稳、换速平缓、开关门平稳无噪声，停层准确。月2检查机房照明、换气装置及制冷空调外观检查，通电实验。①灯亮，换气装置，有风，空调能制冷。②机房温度是否正常（40℃以下）。月3 检查机房电源目检，手检。① 熔断器，熔丝接触良好，接点牢固，无打火现象。② 电源线及接地零保护正确可靠。月4检查机房防护措施 目检。① 机房入口显著位置“机房重地，闲人免进”标识清楚。② 机房门为外开式防火门，门窗齐全，防雨雪，锁具齐全、有效。③ 机房备有足量有效电梯机房专用的消防器材。④ 机房内应保持清洁，无杂物月5检查限速器运行状态目检钢丝绳通过闸瓦是否受 阻 ，用手拨 动限速开关。① 标牌 标识清楚，封 记 完 整 ；② 限速器轮 的外侧 面 应漆 成 黄 色 ；③ 限速器轮 及其 它 旋 转 部 位转 动 灵 活 ，开关动 作 可靠，润 滑 充 足；④ 动 作 方向标识清楚、正确、有效；⑤ 对 PG装置进行清扫 ，确认 码 盘 间 隙 ；⑥ 限速器接线紧 固可靠；⑦ 限速器定 位销 子 弹 簧 完 好。月6 机房设 备和 机房保持清洁用吸 尘 器、棉 丝，刷子 等清理 。无积 油 、积 尘 。月7检查厅 门外开门装置用三 角 钥 匙 检。厅 外手动 开锁装置啮 合 正确，转 动 灵 活 可靠；月8检查厅 门自 动 闭 锁装置及导 向轮 或 拉 力 尼 龙 绳、弹簧手动 打开厅 门，放 开后 自 动 关闭 。厅 门应能自 动 灵 活 关闭 ，无阻 碍 ，及时 更 换损 坏 部 件 。月9 检查清洁各 厅 门及轿 门地坎用棉 丝、清洁油 清洁厅 门，用窄 钢片 、毛刷 清除 地坎 槽 中 的砂尘 、① 厅 门板 及门框 上无污 物、无划 痕 ；② 地坎 中 无杂物，轿 厅 门关闭 自 如 。月10 检查厅 门上下护板目测厅 门上、下护板 完 好，固定 螺 丝齐全。 月11检查开门机开关门两 次，盘 动 皮带 轮 ，反 复 开关，检查弯 曲 走 线，对 门机各 活 动 部 位润 滑 。皮 带 张 紧 度一 致 ；限位开关位置正确，开关完 好有效；门限力 大 小 合 适 ，限力 开关完 好有效；开关门速度合 适 、无撞 击 声，各 旋 转 部 位及轴 承 润 滑 良...
