湖南修合地产实业责任有限公司 佳境小区 3 # 4 # 栋住宅工程 电梯安装工程 监理方案 编 制： 审 批： 湖南正茂建设监理有限公司 佳境小区项目监理部 2 0 0 9 年 1 2 月 6 日 第一章 编制依据 一、 湖南修合地产实业责任有限公司佳境小区 3#4#栋住宅项目电梯安装工程，作业施工阶段工程监理，本工程监理实施细则电梯安装工程，共选用电梯 7 台，其中货梯 1 台，普通乘客电梯 6 台（3 台兼消防电梯）：其中货梯为 28 层压 2 站，普通乘客电梯为 28 层 28 站。电梯品牌为 二、编制依据 1、湖南修合地产实业责任有限公司佳境小区 3#4#栋住宅项目施工监理规划； 2、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 第二章 基本规定 一、电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 1、电梯安装前应进行土建交接检验，可按附录A 表A 记录。 2、电梯案前应进行电梯设备进场验收，可按附录B 表B 记录。 3、电梯安装每个分项工程应有自检记录。 二、电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 1、参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 2、承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资格。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。 3、分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 4、隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。 三、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收： 1 、设备进场验收 ⑴、随机文件必须包括下列资料： A、 土建布置图； B、 产品出厂价格证； C、 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 2、土建交接检验 主 控 项 目 ⑴、机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 ⑵、主电源开关必须符合下列规定： A、 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流； B、 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近； C、 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。 ⑶、井道必须符合下列规定： A、 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上； B、 电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保...
