服务方案-商业楼宇节能服务方案一、商业楼宇系统用电的现状我国办公楼宇年电力消耗总量占全国总消耗量的 10%，能源费用超过 800 亿元，主要包括政府机关、企事业单位、商业写字楼等办公楼宇，大部分办公楼宇的全年用电量在 100 万 KWH 以上，其中空调用电占全年用电量的 45-50%；用户室内用电占全年用电量的 35-40%；公用电费支出占全年用电量的 10-15%。目前，国内楼宇大多采用低成本的节能措施，主要是通过简单的更换高耗能设备或是行政管理手段进行，例如“更换灯的类型”、“随手关灯”、“降低空调温度”等等，这些被动式的节能手段要么节能不节钱，要么收效甚微，节能效率不超过 10%，并没有从根本上解决系统电能的损失，若投资进行节能技术性改造,采用多种技术整合进行节能，以综合降低系统不同形式的电能损失，则可以达到 15%以上的综合节能效果。二、商业楼宇系统用电症状分析（一）、供电系统效率低1、变压器效率低办公楼宇变压器使用效率不高，特别是晚上变压器几乎空载运行，造成变压器自身损耗大，电压变化率高；2、供电线路损耗大因办公楼宇用电设备多，供电线路分支多、传输距离长、视在功率大，存在较大的集中效应损耗及热阻线损，导致末端电压降低，电能使用效率明显下降，并存在一定的安全隐患；壙垲躡鱟餉铵疇鰷鉅纪围变擊（二）、用电设备能耗利用率不高1、空调设备用电（柜式或中央空调）首先，办公楼宇空调系统在设计选型时，大多预留了 20%左右的余量，但正常运行时空调很少在满负荷状态下运行；其次，空调水循环系统长时间处于最大设计固定流量下工作，不随负荷变化而变化，无法达到主机、辅机和末端舒适温度三者达到合理的动态自动调节，导致电能利用率低，电能浪费严重。“2、照明及其它设备用电办公楼宇照明器材和其它用电设备大多是感性负载，功率因数多在 0.5-0.8 之间，存在大量的无功损耗,且用电设备多为单相 220V 供电，线路中都存在着严重的三相不平衡，造成零序电流过大同时电耗的损失增加，也大大降低了系统的电能使用效率。3、锅炉用电锅炉耗能也是楼宇耗能的重要部分，锅炉在楼宇中的主要用途是提供热水和采暖，其中电能主要消耗在风机、水泵上，锅炉及水循环系统主要采用阀门控制风量和水量，大量的能源消耗在管道和阀门上，而电机通常运行在额定的转速状态上，为了控制热量而调节阀门，导致的结果是系统阻力加大，流量减少，功耗不但没有减少，反而可能加大。擯銫卖須鸥飓蓽謫蚬忆邺銷皚...
