2024“漂亮吴中”土地征收成片开发策划方案 应当认真地观察，为的是理解；应当努力地理解，为的是行动。 一、基本情况 苏州市吴中区 2024-01 号土地征收成片开发方案新增甪直镇片区 1 个，片区总面积为公顷。 二、编制依据 1. 《中华人民共和国土地管理法》； 2. 《自然资源部关于印发< 土地征收成片开发标准（试行）> 的通知》（自然资规〔2024〕5 号）； 3. 《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2024〕15 号）； 4. 《苏州市吴中区国民经济和社会进展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》； 5. 《区政府关于公布苏州市吴中区征地区片综合地价标准的通知》（吴政发〔2024〕72 号）； 6. 《苏州市吴中区国土空间规划近期实施方案》； 7. 吴中区永久基本农田划定成果、生态保护红线成果、最新土地变更调查成果等资料； 8. 《苏州市甪直镇控制性详细规划》； 9. 成片开发拟建设项目的相关资料及其他资料。 三、成片开发的必要性 1、全面融入长三角一体化、沪苏同城化的需要 在“十四五”规划开局之年，吴中明确提出以“漂亮吴中”为指引，深化“核轴带”功能区布局，立足打造特色融入长三角一体化的标杆。通过成片开发，进一步对接融入上海，一方面配合建设轨道交通 5 号线、7 号线、通苏嘉甬高铁，推动形成加快融入长三角一体化的交通硬支撑；另一方面加大在产业、科技、公共服务等方面的对接力度，精心谋划吴中生物医药产业园与张江药谷、苏州（太湖）软件产业园与上海浦东软件园合作，靠前承接上海“溢出效应”。同时围绕“核轴带”功能区布局，以“东中西”跨区域协同进展为牵引，对接工业园区桑田岛、独墅湖科教创新区、太湖科学城，积极参加环中环科技创新走廊、沿太湖科技研发创新带建设，推动产业链优势互补、创新链深度融合，全面融入长三角一体化、沪苏同城化。 2、实现产业提质增效、转型升级的需要 实体经济是吴中的立身之本，吴中区将坚定不移走实业兴区道路，以智能化、数字化、高端化为引领，突出增量培育壮大、存量改造提升，强化漂亮吴中的实体支撑。新一轮出台的吴中主导产业提升进展三年行动计划中，以产业基础高级化、产业链现代化为核心，聚力打造智能制造 5 个百亿级产业集聚区和生物医药产业四大功能区。同时吴中区大力进展数字经济，抓好检验检测、工业互联网两大特色产业，推动新一代信息技术与智能制造深度融合，以创新引...
