武汉市镇域村庄布局规划编制要点.VIP专享

武汉市镇域村庄布局规划编制要点一、总则1.为贯彻中央关于统筹城乡发展的政策要求，适应武汉市域城乡发展的新形势，指导村庄布局规划的编制，引导政府公共财政向农村地区的合理投放，特制定本要点。2.本要点的适用范围为武汉市东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区新洲区各镇（乡、街、场）的村庄体系规划，洪山区三环以外的乡镇可参照执行。3.镇域村庄体系规划应以城市总体规划、城镇体系规划等上位规划为指导，同相应区域的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、交通水利、自然灾害防治等专项规划相衔接。4.编制镇域村庄体系规划，应当坚持政府组织、专家指导、部门合作、公众参与、科学决策的原则。5.镇域村庄布局规划的期限一般为 10-15 年。二、规划依据1.建设部《城镇体系规划编制审批办法》2.《县域村镇体系规划编制暂行办法》（建规[2006]183 号）3.《关于村庄整治工作的指导意见》（建村[2005]174 号）4. 《村镇规划标准》（GB50188-93）5. 武汉市及各区城镇体系规划6. 各区村镇总体规划7. 各区国民经济和社会发展“十一五”规划8. 其它相关法规及政策规定三、规划目标和原则1.规划目标以县（市、区）域城镇体系规划和土地利用总体规划为依据，确定村庄空间布点形式（就地发展、撤并、迁移），村庄集聚规模和村庄数量，进行村庄布点，规划镇域产业布局和基本农田保护，规划区域性基础设施和公共服务设施。2.规划原则(1) 按照因地制宜、规模适度、有利生产、方便生活的原则，从农村实际出发，促进村庄适度集聚和逐步迁并。(2) 遵循合理布局、节约用地、集约发展的原则，节约利用土地资源，集约配置农村基础设施和公共设施。(3) 突出重点，分类指导，区分缓急，注重实施，保证城乡协调发展和各项建设在时间和空间上的有序结合。四、规划内容1.基础资料收集。开展镇域经济和社会发展、自然环境、人口、土地利用、基础设施与公共服务设施建设现状等基础资料的收集工作；进行村民生产生活意愿的调研，作为规划编制的重要参与依据。2.制定镇域城乡统筹发展策略。预测城镇人口及村庄人口发展规模，提出人口空间转移的方向和目标；研究镇域产业发展与布局现状，分析镇域村庄发展的特色和村民生产生活的特点，明确产业发展方向和重点。3.提出村庄布局的基本原则，确定村庄体系结构。确定村镇层次等级，重点确定各级村庄空间结构、规模结构、职能分工，确定村庄的保留、撤并及迁移方案。4.统筹布局基础设施和社会公共服务设...