房地产企业社会责任1 企业社会责任的含义企业的社会责任(CorporateSocialResponsibility,CSR)起源于 20 世纪 90 年代初期的美国
1997 年，“辛 t 会责任国际”组织在世界发起并推行了 SA8000(英文全称为 SocialAccountAbility8000
中文译为社会责任管理体系)，它不同于法律，是一种类似于 ISO9001 针对核查企业产品质量等同际性标准，以督促企业在寻求自身发展的同时履行社会责任
在同家立法以及商业企业的响应作用下，企业社会责任的观点南起初不被理解到现在已被企业界所接受，并得以存全世界逐渐地传播开来
可见，企业存赚取利润的同时还要承担其他社会责任已是大势所趋
那么，企业的社会责任到底指的是什么
国内外学者们做了很多研究对其赋予了不同的内涵，综合他们的观点，木义认为，企业社会责任就是指企业存处理与员工、消费者、政府、商业合作伙伴、金融机构以及社会公众等荚键利益相关者之问关系的同时，承担起经济责任、法律责任、道德责任和慈善责任的一种综合性责任
利益相关者是指与企业有利害关系的个人或群体
一方面，企业的决策和行动能够影响这些相关者的利益；另一方面，这些相大者群体也能够影响企业的行为和决策，企业的发展应借助于这些相关者的力量
2 房地产企业履行社会责任的必要性(1)房地产企业承担社会责任，是神会经济发展的需要
我国的房地产业随着国民经济的飞速发展更是发展迅速，已经逐渐成为国民经济和地方经济的主要支柱性产业，不但极大地缓解了广大居民的住房紧张问题，提升了我同的经济发展水平，而且对于我围其他行业发展的影响和带动作川也是越来越大
此，我国的房地产企业必须考虑企业的决策和行为对社会的影响，率先履行社会责任
(2)房地产企业承担社会责任是行业发展的需要
我国房地产行业发展至今相对来说时间较短．与之相对应的一些法律法规、监督监
