易商顾问 恒星·皇家花园 1 工作联络函 日期：2 0 1 5 -3 -2 编号：恒星2 0 1 5 -1 1 项 目 恒星·皇家花园 案 址 巩义市东区新兴路与惠民路交汇处 开发商 郑州市恒星置业有限公司 联络人 尚燕 商业整合 洛阳易道商业经营管理有限公司 联络人 陈金亮 流程 易商顾问 致 恒星置业 方式 [ ]提报 [ ]专题会 [ ]总结会 地点 [ ]网络 [ ]会议室 [★]售房部 类型 [ ]规划 [ ]产品 [ ] 景观 [ ]策略 [ ]广告 []销售 [★]商业 [ ]其他 主题 恒星·皇家花园商业关于花卉市场招商计划联络函 内容 恒星·皇家花园 3 号楼商铺经营求租计划书 商铺经营规划 1.目标：立志成为巩义市花卉市场的佼佼者 2.宗旨：细心、精心、用心 3.经营理念：我们要成为健康绿色生活理念的传播者 1、项目定位 根据对巩义市花卉市场的调查，大部分的花卉商户都在巩义市老城区，在新城区并没有大型的花卉市场，因此该项目将以大型花卉市场作为核心，消费人群主要以巩义市东区新房装修的顾客、企事业单位、大学生为主要消费群体，以经营精品花卉为销售内容定位。 1.1 经营范围 精品花束、精品鲜花、大型花卉市场 易商顾问 恒星·皇家花园 2 内容 1.2 经营目标 1.3 商业模式（盈利模式） 1.4 市场机会 专心致力于以巩义市东区新房装修的顾客、企事业单位、大学生为主要消费群体，努力打造成为巩义市知名的花卉市场。 按照商铺切割的方式，以每一个小商铺进行出租，这样可以做到租金收入较高。 巩义市的花卉市场只在汽车站有大批的商户，但是没有形成正式的规模，大多数商户都是各自为战，没有充分的去利用资源。而我们这时利用项目的知名度，将所有的花卉商户吸引至此，对于我们项目有很大的帮助。随着生活水平的日益上升，人们对绿色环保的产物有了很大的需求，但需求的满足需要花费多余的时间去较远的地方去购买产品，这样就产生了对立，也 催 生了在巩义市东区开 设 这样一个大中 型 规模花卉市场的必要性 。 易商顾问 恒星·皇家花园 3 内容 2、市场分析 2.1 目标客户 目标市场和目标客户 招商部现阶段的目标市场主要集中于巩义市的在校大学生、买新房正在装修的顾客和巩义市的企事业单位。 大学生的特点： 1.接受和吸收新事物的能力强，追求时尚，崇尚个性； 2.有明显的好奇心理，听同学或者朋友介绍容易产生购买行为； 3.在校大学生没有固定的购买模式，购买行为...
