买方购房合同 买方购房合同 随着法律观念的深化人心，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我整理的买方购房合同，欢迎大家共享。 买方购房合同 1 理由 1、不行抗力 因不行抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。 理由 2、卖方明示违约 在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 理由 3、先卖后抵押的 商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。 理由 4、一房二卖的 商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。 理由 5、隐瞒无证售房事实的 卖房人有意隐瞒没有取得商品房预售答应证明的事实或者供应虚假的预售答应证明的，买房人有权解除合同。 理由 6、隐瞒房屋抵押的事实 卖方有意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。 理由 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实 卖方有意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。 理由 8、房屋主体结构不合格 因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。 理由 9、房屋存在严峻质量问题 因房屋质量问题严峻影响正常居住的，买房人有权解除合同。 理由 10、面积误差比超过 3% 卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同汉有商定处理方式或商定的处理方式不明确的，若面积误差比肯定值超出 3%的，买受人有权解除合同，恳求返还购房款及利息。 理由 11、过分拖延交付房屋的 卖方拖延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。 理由 12、过分拖延产权过户 商品房买卖合同商定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋全部权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起 90 日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起 90 日)届满后超过一年，由于卖方的缘由，导致买房人无法办理房屋全部权登记的，买房人有权解除购房合同。 买方购房合同 2 编号：______________ 甲...
