合同编号：20240 商铺租赁合同出 租 方〔甲方〕：法 定 代 表 人：地 址： 承 租 方〔乙方〕： 法 定 代 表 人：营业执照或身份证号码: 甲乙双方经平等协商,甲方同意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条租赁商铺位置、面积1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财宝广场 幢 层 号，共 间，建筑面积约 平方米的商铺使用权出租给乙方；(此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整)2.租赁商铺的用途为： 。第二条租赁期限 1.租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购置权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力；3.假设甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人；4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同；5.合同期满后，假设此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人〔购房业主〕协商签定租赁合同。第三条租金、保证金缴纳及优惠方法1、首年度租金〔 年 月 日至 年 月 日〕，共计租金 元。以后每年度租金在前一年租金上递增 8％；第二年租金〔 年 月 日至 年 月 日〕共计租金 元；第三年租金〔 年 月 日至 年 月 日〕共计租金 元；第四年租金〔 年 月 日至 年 月 日〕共计租金 元；第五年租金〔 年 月 日至 年 月 日〕共计租金 元；2、甲方给予乙方 个月的租赁优惠期，优惠期为 年 月 日至 年 月 日，优惠期内租金全免；3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即 元；4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的 3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承当；5、另外，乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁保证金, 并于入驻装修之时付清。第四条其它费用1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费；水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。〔乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳方法以...
