南京市房屋租赁合同

南京市房屋租赁合同 出租方： 张三 承租方： 李四房屋所在在地： 水西门大街 20 号起止时间： 年 月 日至 年 月 日甲方代表：__________ 联系电话：乙方代表：__________ 联系电话 南京市房产管理局 房屋租赁合同房屋构造 混合 设备状况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年正房 2 间 附属房 间 建筑面积 60 平方米租金每平方米 0.5 元 每月 900 元 每年 10800 元 付款方式 半年一付 现金支付附记甲方〔出租〕 张三立约人 乙方 〔承租〕李四双方按有关政策规定精神，协协商定事项如下： 一、 乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、 甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。 三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进展非法活动，或累计六个月不交租金，否那么，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、 甲方负责修理保养房屋，确保住用平安。甲方对出租房屋，的确无力修缮时，在双方协商全都的状况下可以另签协议书进展和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租〔甲方须到房管机关纳税费〕或由甲方分期归还。 五、 租赁期间，乙方不得擅自转变房屋构造、用途。因业务或其他缘由需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理方法，并另签协议〔一式三份，其中一份报房管部门备案〕。 六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照看公共利益。 七、 租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、 租期届满，如甲方的租赁房屋连续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。 十、 乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有缺少或人为损坏，乙方应照价赔偿。 【.DIYIFANwen.com 第 一范文§网整理该文章，版权归原、原出处全部。】 十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、 其它议定补充事项。 1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400 元整。