盐城市盐都新城商务中心（地下人防）车库工程一期区域的划分以及分期部位处理方案一、工程概况盐都新城商务中心工程位于盐城市盐都区南纬路以北，文明路以东，建设单位：江苏月恒置业有限公司；设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司；勘察单位：江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司；监理单位：盐城市亨达建设监理咨询有限责任公司；施工单位：深圳市建设（集团）有限公司。本工程功能：平常为地下汽车停车库，战时为甲类核（常）6 级二等人员掩蔽所，基础类型：预应力混凝土抗拔空心方桩，承台筏板基础。一期区域的确定：1、F 轴以北，依 17 轴～18 轴南北向后浇带为界限，其中考虑到 2#楼西侧门厅雨棚施工，V～Y—4/15～17 不按施工后浇带划分，西侧施工至 16 轴西米，北侧施工至 Y—3 北米； 2、F 轴以南，依 18 轴～19 轴南北向后浇带为界限；二、封堵原因及范围由于盐都新城商务中心工程二期工程开工时间未定，为防止雨水、粘土等从分期区域缺口进入或渗入地下室，造成地下室机房、电房以及重大设备等受到损害，为确保一期地下室工程竣工验收后满足使用功能，所以必须在一期分期范围处实行临时封堵措施，封堵长度约为 154 米，具体封堵位置见附图。三、编制依据1、地下室施工图2、砌体结构工程施工质量验收法律规范3、混凝土结构工程施工质量验收法律规范4、地下室工程防水技术法律规范四、封堵工艺流程清理基层——放线——构造柱腰梁植筋——浇筑素混凝土反梁——构造柱钢筋绑扎——腰梁下砌体砌筑——腰梁钢筋、模板、混凝土施工——腰梁上砌体砌筑——砌体顶部顶砖砌筑——砌体内外侧抹灰（外侧抹灰为防水砂浆）——砌体外侧 4mm 厚改性沥青防水卷材粘贴——108 胶水加水泥、砂甩浆拉毛——固定纤维网——1：3 水泥砂浆防水保护层五、分期及封堵施工（一）、主体结构施工：1、一期西侧开挖及护坡施工方案参见基坑支护方案图纸 2—2 做法；2、将该区域东西方向框梁、板、墙钢筋预留伸至二期的法律规范搭接区，具体要求参见 11G101—1 及 11G101—3，（以便二期施工钢筋连接符合法律规范要求）；3、该区域所有施工缝处均采纳止水钢板止水措施，并焊接钢板网隔断新旧混凝土施工，后浇带做法参见图纸会审记录第四条；4、所有施工必须符合相关的法律规范要求。底板防水施工均跨过后浇带 1 米（方便二期施工搭接处理），封堵隔墙外侧防水按车库外墙正常做法施工。（二）、封堵墙体施工（采纳 M10 水泥砂浆，砌块强...
