2024版门面商铺租赁合同全面指南版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版门面商铺租赁合同全面指南版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地点和面积1.2商铺的现状和条件1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的影响和处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼或仲裁的管辖地第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款12.1其他特殊约定12.2附加条款的效力第十三条通知与送达13.1通知的方式和时间13.2送达地址和联系方式第十四条合同的份数14.1合同正本和副本的有效性14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地点和面积1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____，商铺建筑面积为____平方米。1.1.2商铺现有装修状况为____，现有设施包括____。1.1.3商铺周边设施齐全，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。1.2商铺的现状和条件1.2.1商铺目前处于正常经营状态，出租人保证商铺在租赁期间能够正常使用。1.2.2商铺的现有设施和设备能够满足承租人的正常经营需求。1.2.3商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3商铺的使用性质1.3.1商铺的使用性质为商业用途，承租人不得改变商铺的使用性质。1.3.2承租人经营的业务范围应符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。1.3.3承租人应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，承租人应将商铺及设施交还给出租人。2.2.2承租人应在租赁期满后____个工作日内搬离商铺。2.3租赁续约条款2.3.1如租赁期满后，承租人需续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。2.3.2出租人应在收到承租人续约申请后的一个月内回复是否同意续约。2.3.3租赁续约时，双方应重新签订租赁合同，并按照当时的市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币____元整。3.1.2租金支付标准及调整方式如下：租金每__年调整一次，调整金额为市场租金的__%。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前一个月支付下一个租赁周期的租金。3.2.2承租人未能按时支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.1.1承租人租赁商铺的目的是用于经营____业务。4.1.2承租人应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动。4.2承租人的使用限制4.2.1承租人不得在商铺内进行违法活动及违反社会公序良俗的行为。4.2.2承租人不得擅自改变商铺的内部结构和外观。4.2.3承租人不得将商铺转租给第三方。4.3租赁期间，承租人应自行承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。第八条保险8.1承租人应在租赁开始前向保险公司投保，确保商铺及内部设施的安全。8.2承租人应将保险单副本交给出租人留存。8.3保险理赔程序8.3.1如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人。8.3.2承租人应按照保险公司的要求配合理赔工作。第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1如出租人未能按照约定提供商铺，应支付违约金人民币____元整。9.1.2如出租人未能按照约定履行维修义务，承租人可以自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。9.2承租...