专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理安全责任明确合同一本合同目录一览第一条：物业管理的范围与内容1.1物业管理区域1.2物业管理服务内容第二条：安全管理责任2.1物业公司的安全管理责任2.2业主的安全管理责任第三条：安全设施的维护与管理3.1物业公司的维护与管理责任3.2业主的维护与管理责任第四条：应急预案与救援4.1物业公司的应急预案4.2业主的应急响应责任第五条：安全事故的处理5.1物业公司的处理责任5.2业主的报告与配合责任第六条：消防安全管理6.1物业公司的消防安全管理责任6.2业主的消防安全责任第七条：信息安全与保密7.1物业公司的信息安全责任7.2业主的信息保密责任第八条：员工管理8.1物业公司的员工管理责任8.2业主对员工的行为规范要求第九条：保险责任9.1物业公司的保险责任9.2业主的保险责任第十条：违约责任10.1物业公司的违约责任10.2业主的违约责任第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条：附则13.1合同的生效条件13.2合同的期限13.3合同的附件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：物业管理的范围与内容1.1物业管理区域本合同所涉及的物业管理区域包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等物业设施。1.2物业管理服务内容物业公司应提供的服务包括但不限于：公共区域清洁卫生、设施设备维护、绿化养护、安全保障、消防安全、水电供应、物业费用收缴等。第二条：安全管理责任2.1物业公司的安全管理责任物业公司应制定并执行物业管理区域内的安全管理制度，确保物业管理区域内的安全秩序，对发生的各类安全事故及时采取应急措施，并报告相关部门。2.2业主的安全管理责任业主应遵守物业管理区域内的安全管理制度，配合物业公司的安全管理工作，对自身行为负责，不得从事危害自身及他人安全的行为。第三条：安全设施的维护与管理3.1物业公司的维护与管理责任物业公司应定期检查、维护安全设施，确保其处于良好状态，对发现的安全隐患及时整改。3.2业主的维护与管理责任业主应合理使用安全设施，发现安全隐患应及时告知物业公司，并配合物业公司进行整改。第四条：应急预案与救援4.1物业公司的应急预案物业公司应制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。4.2业主的应急响应责任业主应知晓应急预案，配合物业公司进行应急处理，确保自身及他人的安全。第五条：安全事故的处理5.1物业公司的处理责任物业公司应负责安全事故的初步处理，及时报告相关部门，并协助相关部门进行调查处理。5.2业主的报告与配合责任业主在发生安全事故时，应立即报告物业公司，并配合物业公司及相关部门进行调查处理。第六条：消防安全管理6.1物业公司的消防安全管理责任物业公司应制定消防安全管理制度，负责消防安全设施的维护与管理，组织消防安全培训与演练。6.2业主的消防安全责任业主应遵守消防安全管理制度，合理使用消防设施，不得占用消防通道，不得私拉乱接电线，不得在居住区域内存放易燃易爆物品。第八条：员工管理8.1物业公司的员工管理责任物业公司应加强对员工的培训和管理，确保员工具备相应的专业技能和服务意识，不得雇佣不符合法律法规要求的员工。8.2业主对员工的行为规范要求业主应尊重员工，不得对员工进行侮辱、诽谤、人身攻击等不当行为，对员工的服务表示理解和尊重。第九条：保险责任9.1物业公司的保险责任物业公司应购买必要的保险，如物业责任保险、雇主责任保险等，以保障业主和自身的权益。9.2业主的保险责任业主应根据自身需求购买相应的家庭财产保险，以保障自身财产的安全。第十条：违约责任10.1物业公司的违约责任物业公司未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。10.2业主的违约责任业主未按照合同约定履行义务或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业公司损失、支付违约金等。第十一条：争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过...
