2024简化版房地产居间服务合同模板本合同目录一览1.居间服务内容1.1房源信息收集1.2客源信息收集1.3房源带看1.4客源匹配1.5交易协调1.6交易辅助2.服务费用2.1居间服务费2.2费用支付方式2.3费用支付时间3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.双方权利与义务4.1房地产经纪人权利4.2房地产经纪人义务4.3委托人权利4.4委托人义务5.违约责任5.1房地产经纪人违约5.2委托人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施11.合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件11.2合同生效条件11.3合同终止条件12.名词解释12.1房地产经纪人12.2委托人12.3房源12.4客源12.5居间服务费13.合同的签署、修改和解除13.1合同签署程序13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他条款14.1信息更新14.2通知义务14.3协助义务14.4法律适用14.5争议解决地点14.6合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房源信息收集房地产经纪人应根据委托人的要求，收集相关房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、配套设施、价格等。1.2客源信息收集房地产经纪人应根据委托人的要求，收集相关客源信息，包括但不限于客源的需求类型、面积、户型、价格、付款方式等。1.3房源带看房地产经纪人应根据委托人的要求，安排带看房源，确保委托人能够全面了解房源的情况。1.4客源匹配房地产经纪人应根据委托人的需求，匹配合适的客源，并协助双方进行沟通。1.5交易协调房地产经纪人应协助委托人完成交易的各项协调工作，包括但不限于价格谈判、合同签订、资金支付等。1.6交易辅助房地产经纪人应提供交易过程中的各项辅助服务，包括但不限于办理贷款、办理过户、提供法律咨询等。第二条服务费用2.1居间服务费居间服务费为交易总金额的2%。2.2费用支付方式（1）交易完成后，由委托人一次性支付；（2）交易过程中，按阶段支付。2.3费用支付时间居间服务费的支付时间根据双方协商确定。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为交易完成之日。第四条双方权利与义务4.1房地产经纪人权利房地产经纪人享有按约定收取居间服务费的权利，以及在合同约定的范围内，为达成交易目的而采取必要行动的权利。4.2房地产经纪人义务房地产经纪人应遵守相关法律法规，诚实守信，为委托人提供专业、高效的房地产居间服务。4.3委托人权利委托人有权要求房地产经纪人按照其要求进行房源和客源的收集、匹配，并享有在合同约定的范围内，决定是否进行交易的权利。4.4委托人义务委托人应如实向房地产经纪人提供其真实的需求信息，并按照合同约定支付居间服务费。第五条违约责任5.1房地产经纪人违约房地产经纪人未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2委托人违约委托人未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2调解解决如协商未果，双方可向相关房地产经纪行业组织申请调解。6.3仲裁解决如调解未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。6.4法律途径解决如仲裁未果，任何一方均有权通过法律途径解决。第八条合同的成立、生效与终止8.1合同成立条件本合同自双方签署之日起成立。8.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.3合同终止条件（1）双方达成书面一致解除合同；（2）合同到期，双方未续约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条名词解释9.1房地产经纪人指取得相关资质，从事房地产居间活动的自然人或者法人。9.2委托人指需要房地产经纪人提供居间服务的自然人、法人或者其他组织。9.3房源指房地产经纪人提供的，可供委托人购买或者租赁的房地产。9.4客源指房地产经纪人提供的，有意向购买或者租赁委托人房源的买家或...
