2024南京租房通用协议条款本合同目录一览第一条租房信息1.1房源信息1.2租房面积1.3租房用途第二条租赁双方2.1房东信息2.2租客信息2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五条房屋维护与维修5.1房东责任5.2租客责任5.3维修费用承担第六条房屋变更6.1房屋转让6.2房屋转租6.3房屋退回第七条合同终止7.1合同到期7.2提前终止合同7.3合同终止条件第八条违约责任8.1房东违约8.2租客违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条其他条款11.1房屋保险11.2宠物规定11.3访客管理第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件第十三条签字盖章13.1房东签字13.2租客签字第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：江苏省南京市X街道X号1.1.2房源类型：公寓/住宅/商业/办公室1.1.3房源楼层：层1.1.4房源户型：室厅卫1.2租房面积1.2.1总面积：平方米1.2.2可用面积：平方米1.3租房用途1.3.1租用目的：居住/办公/经营1.3.2允许用途：住宅/商业/办公1.3.3禁止用途：违法/违规/危险活动第二条租赁双方2.1房东信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：手机/邮箱2.2租客信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：手机/邮箱2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：年月日2.3.2租赁结束日期：年月日2.3.3租赁期限共计：个月/年第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：元/平方米/月3.1.2租金总额：元3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月/每季度/每年3.2.2支付日期：每月的日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：银行转账//支付3.3.2账户信息：开户行/账号/户名第四条押金4.1押金金额4.1.1押金标准：租金总额的%4.1.2押金金额：元4.2押金退还4.2.1退还条件：租赁期满/无损坏/无欠款4.2.2退还时间：租赁结束后的个工作日内4.3押金扣除4.3.1扣除条件：损坏物品/欠款/违反合同约定4.3.2扣除金额：实际维修费用/欠款金额/违约金第五条房屋维护与维修5.1房东责任5.1.1保证房屋设施正常使用5.1.2定期进行房屋检查和维护5.1.3承担房屋及附属设施的正常维护费用5.2租客责任5.2.1合理使用房屋及设施5.2.2承担因使用不当导致的维修费用5.2.3通知房东房屋损坏情况5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方：房东/租客5.3.2维修费用支付方式：费用发生后的个工作日内第六条房屋变更6.1房屋转让6.1.1转让条件：房东需提前天通知租客6.1.2转让手续：双方签字/变更合同/办理相关手续6.2房屋转租6.2.1转租条件：租客需提前天通知房东6.2.2转租手续：房东同意/变更合同/办理相关手续6.3房屋退回6.3.1退回条件：租赁期满/提前终止合同6.3.2退回手续：双方签字/查验房屋/办理相关手续第八条违约责任8.1房东违约8.1.1未按约定提供房屋或设施8.1.2提前终止合同或收回房屋8.1.3违反合同其他约定8.2租客违约8.2.1未按约定支付租金8.2.2未合理使用房屋及设施8.2.3提前终止合同或转租未经同意8.2.4违反合同其他约定8.3违约赔偿8.3.1违约方承担守约方的损失8.3.2违约金计算方式：违约金=租金总额的%8.3.3违约赔偿责任限定在实际损失范围内第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在个工作日内协商解决9.1.2协商不成的，可请求第三方调解9.2调解解决9.2.1请求第三方调解机构进行调解9.2.2调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.3法律途径9.3.1依法向所在地人民法院提起诉讼9.3.2诉讼费用由败诉方承担第十条法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规10.1.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律10.2法律解释10.2.1合同条款如有解释争议，应参照中华人民共和国法律解释10.2.2合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行第十一条其他条款11.1房屋保险11.1.1房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险范围内11.1.2保险费用由房东承担11.2宠物规定11.2.1租客饲养宠物需提前通知房东并征得同意11.2.2宠物造成的损害由租客承担责任11.3访客管理11.3.1租客应遵守社区访客管理制度11.3...
