2024年版二手房交易中介服务佣金协议模板本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1二手房买卖信息收集与提供1.2房屋带看与介绍1.3交易双方的沟通与协调1.4交易流程的引导与协助1.5产权过户手续的代办1.6交易风险的提示与防范第二条：中介服务佣金的计算方式2.1佣金比例的确定2.2佣金计算的基础金额2.3额外费用的计算2.4佣金支付的时间与方式第三条：中介服务的期限3.1服务期限的起始与终止时间3.2服务期限的延长与终止条件3.3服务期限终止后的权益处理第四条：中介服务的质量保证4.1房源信息的真实性与准确性4.2交易流程的合规性保障4.3产权过户手续的顺利进行4.4交易双方的满意度保障第五条：中介服务费用的支付5.1服务费用的构成5.2支付时间与方式5.3费用支付的凭证与报销第六条：合同的履行与违约责任6.1双方的权利与义务6.2违约行为的认定与处理6.3违约责任的赔偿方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除后的权益处理第八条：争议解决方式8.1争议的协商解决8.2第三方调解8.3仲裁或诉讼解决第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条：合同的保密条款10.1保密信息的范围与界定10.2保密信息的保护措施与期限10.3保密信息泄露的责任与处理第十一条：合同的适用法律与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议解决的管辖法院第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力与解释第十三条：其他约定13.1双方的其他补充约定13.2约定事项的变更与解除第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署后的备案程序14.3合同签署后的生效时间第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1二手房买卖信息收集与提供：中介方应根据甲方需求，收集并提供相关的二手房买卖信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易税费等。1.2房屋带看与介绍：中介方应安排甲方实地查看房源，并对房源的地理位置、周边环境、房屋状况等进行介绍。1.3交易双方的沟通与协调：中介方应协助甲方与乙方进行沟通，促进交易的顺利进行。1.4交易流程的引导与协助：中介方应指导甲方和乙方完成交易流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费等。1.5产权过户手续的代办：中介方应协助甲方和乙方办理产权过户手续，直至产权转移至乙方名下。1.6交易风险的提示与防范：中介方应向甲方和乙方提示交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范建议。第二条：中介服务佣金的计算方式2.1佣金比例的确定：中介方提供的服务佣金比例为交易总金额的百分之二（2%）。2.2佣金计算的基础金额：如交易总金额低于人民币五十万元（500,000元）时，中介方最低佣金收费为人民币一万元（10,000元）。2.3额外费用的计算：如交易过程中发生额外费用，包括但不限于贷款手续费、税费等，中介方应向甲方和乙方明确告知。2.4佣金支付的时间与方式：佣金支付时间为产权过户手续完成后七个工作日内，甲方和乙方应按照约定向中介方支付佣金。第三条：中介服务的期限3.1服务期限的起始与终止时间：本合同自双方签署之日起生效，服务期限至产权过户手续完成之日止。3.2服务期限的延长与终止条件：如双方协商一致，可提前终止本合同或延长服务期限。3.3服务期限终止后的权益处理：服务期限终止后，中介方应协助甲方和乙方处理与本次交易相关的后续事宜。第四条：中介服务的质量保证4.1房源信息的真实性与准确性：中介方保证提供的房源信息真实、准确，无误导性。4.2交易流程的合规性保障：中介方应确保交易流程的合规性，包括但不限于合同签订、贷款办理、税费缴纳等。4.3产权过户手续的顺利进行：中介方应协助甲方和乙方完成产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.4交易双方的满意度保障：中介方应尽力满足甲方和乙方的合理需求，确保交易双方的满意度。第五条：中介服务费用的支付5.1服务费用的构成：中介服务的费用包括但不限于佣金、额外费用等。5.2支付时间与方式：甲方和乙方应在本合同约定的佣金支付时间内，向中介方支付佣金。5.3费用支付的凭证与报销：中介方应提供正规的收费凭证，如有需要，...
