专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版房产交易独家代理协议样本一本合同目录一览第一条代理范围和内容1.1代理销售的房产范围1.2代理销售的房产类型1.3代理销售的价格范围第二条代理期限2.1代理销售的起始日期2.2代理销售的终止日期第三条独家代理权3.1代理人在代理期限内享有独家代理权3.2代理人不得在代理期限内将代理权转委托给第三方3.3委托人不得在代理期限内直接或间接销售代理范围内的房产第四条代理费用4.1代理人应支付的代理费用4.2代理费用的支付方式和时间4.3委托人应提供的费用和补贴第五条销售业绩和分成5.1代理人的销售业绩计算方式5.2代理人的分成比例5.3分成支付方式和时间第六条房产信息的真实性6.1委托人应保证提供的房产信息真实有效6.2代理人应核实房产信息的真实性第七条房产交易的合法性7.1代理人和委托人应遵守相关法律法规7.2代理人和委托人应承担因交易不合规产生的责任第八条合同的解除和终止8.1代理期限提前终止的条件8.2合同解除后的处理事项第九条违约责任9.1代理人和委托人的违约行为9.2违约责任的具体处理方式第十条争议解决方式10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序11.2合同补充的内容和要求第十二条保密条款12.1双方对合同内容和交易信息的保密义务12.2保密信息的范围和期限第十三条通知和送达13.1双方之间的通知和送达方式13.2通知和送达的有效性第十四条合同的生效、修订和失效14.1合同的生效条件14.2合同的修订程序14.3合同失效后的处理事项第一部分：合同如下：第一条代理范围和内容1.1代理销售的房产范围代理人受托代理销售的房产范围包括但不限于：位于市的区街道的住宅小区，具体房产信息详见附件一。1.2代理销售的房产类型代理人受托代理销售的房产类型包括但不限于：普通住宅、公寓、别墅等，具体房产信息详见附件一。1.3代理销售的价格范围代理人受托代理销售的房产价格范围为人民币万元至万元，具体价格以实际成交价为准。第二条代理期限2.1代理销售的起始日期代理销售的起始日期为双方签订合同之日起。2.2代理销售的终止日期代理销售的终止日期为2024年12月31日。第三条独家代理权3.1代理人在代理期限内享有独家代理权代理人在代理期限内享有对委托人提供的房产的独家代理权，未经代理人同意，委托人不得直接或间接将代理范围内的房产销售给第三方。3.2代理人不得在代理期限内将代理权转委托给第三方代理人在代理期限内不得将代理权转委托给第三方，未经委托人同意，代理人不得将代理权转委托给第三方。3.3委托人不得在代理期限内直接或间接销售代理范围内的房产委托人在代理期限内不得直接或间接销售代理范围内的房产，未经代理人同意，委托人不得直接或间接销售代理范围内的房产。第四条代理费用4.1代理人应支付的代理费用代理人应支付的代理费用为房产销售总金额的5%。4.2代理费用的支付方式和时间代理费用在房产交易完成后，由委托人向代理人支付。支付方式为转账至代理人指定的银行账户。4.3委托人应提供的费用和补贴委托人应提供的费用和补贴包括但不限于：房产宣传资料的制作费用、房产展示处的租赁费用、房产交易的税费等，具体费用和补贴根据实际情况另行协商确定。第五条销售业绩和分成5.1代理人的销售业绩计算方式代理人的销售业绩以实际成交的房产金额计算，不包括意向购房者的诚意金、定金等。5.2代理人的分成比例代理人的分成比例为房产销售总金额的20%。5.3分成支付方式和时间分成在房产交易完成后，由委托人向代理人支付。支付方式为转账至代理人指定的银行账户。第六条房产信息的真实性6.1委托人应保证提供的房产信息真实有效委托人应保证提供的房产信息真实有效，包括但不限于：房产的权属情况、房产的面积、房产的建筑年代等。6.2代理人应核实房产信息的真实性代理人应尽合理努力核实房产信息的真实性，对于明显不符合实际情况的房产信息，代理人有权要求委托人提供书面说明或证据。第八条合同的解除和终止8.1代理期限提前终止的条件1.双方协商一致提前终止代理合同；2.委托人因特殊情况需要提前终止代理合同...
