工程项目成本(费用)控制 1、工程项目本钱工程项目本钱((费用费用))掌握掌握主讲人：颜哲教授重庆大学建设管理与房地产学院*第 72 章建筑本钱的改变趋势建筑产品本钱随着时间在不断上升，以建筑产品造价信息比较发达的香港地区为例，其建筑产品本钱进展趋势如图 2-1 所示。*图 2-1 香港近几年建筑本钱进展动向注：1 资料来源于威宁谢〔香港〕公司和政府建筑署；2 建筑本钱包括劳工、材料、管理费和利润等；3 图中以 1970 年香港建筑本钱为标准指数 100。本钱指数时间*究其缘由，既由于组成建筑本钱的人工、材料、设备等的价格不断上涨，也由于人们对建筑功能的要求不断增加导致本钱上升，还由于新材料、新概念、新技术的引入导致建筑本钱的上升，如图 2-2 所示。*人们对建筑功能的要求越来越高新材料、新理念、新技术的引进建筑成 2、本逐年上升人工、材料、设备等费用持续上涨图 2-2 建筑本钱不断上升的缘由*2.1 人工和材料等费用的上涨是导致建筑本钱上升的直接缘由随着社会进展，整个社会的物价水平不断上涨，因此建筑本钱中的人工和材料等费用不断上升是必定的趋势。这也是导致建筑本钱持续上升的直接缘由。下面将分别从人工、材料、土地、设备等角度来分析建筑本钱的进展趋势。*2.1.1 人工费上涨人工费是建筑本钱的一个重要组成部分。建筑行业属于劳动密集型的传统产业，目前我国工资水平较低。再加上我国农村现有大量富余的劳动力，他们不需要经过严格培训即可从事建筑业生产，导致建筑业更是实行饥饿政策，建筑人工费相当低廉〔如图 2-3 和图 2-4 所示〕。因此随着人们生活水平的提高，整个社会劳动力的合理配置，建筑人工费上涨的 3、潜力和空间很大。***另一方面，尽管建筑人工费相当低廉，但据统计，在国内建筑人工费仍旧占建筑安装本钱的 30%左右；然而与国外建筑人工费约占建筑本钱的 60～70%这一数据相比，仍旧有相当大的差距。随着我国进入 WTO，建筑业将进一步与国际标准接轨，因此建筑人工费增长的潜力很大。*图 2-5 和图 2-6 分别给出了香港和英国建筑人工费指数近几年的改变趋势，从中可以看出，这些国家和地区的建筑人工费也保持持续增长的趋势。如前所述，在境外建筑人工费占据建筑总本钱的 60%强，所以仅这一个因素就导致足以导致建筑总本钱上扬，这一点可以在前面的图 2-1 香港近几年建筑本钱进展趋势图中得到印证。*图 2-5 香港近几年建筑人工费进展动向注：1、资料来源于香港政府建筑...
