小区物业项目承接验收表分类验收内容查验方式查验标准验收意见验收人签字（一）物业共用设施设备1、电梯设备资料（安装说明书、质保书）核对提供电梯产品合格证、安装说明书及质保书2、避雷装置检测报告核对查看有关部门的检验报告。3、楼道照明设施检查照明设备安装牢固完好无损，反应灵敏，发光正常。4、消防设施核对提供消防验收合格证复印件5、小区道路照明设施强电检杳路灯、装饰灯安装牢固，完好无损，工作正常；灯柱安装牢固，油漆完好。各单元电箱是否安装完工，弱电线路接驳是否完工合格，标识清楚。弱电检杳分类验收内容查验方式查验标准验收意见验收人签字（一）物业共用设施设备6、水泵检杳水泵标识清楚，正常工作，无锈蚀。控制箱箱体完好，空气开关、热保护器、按钮、接地、接线等正常，浮球开关正确，自动手动工作正常，电线接头密封，阀门无锈蚀，工作正常，管道畅通。7、化粪池检杳化粪池排水畅通，池壁无裂缝、无杂物，标识清楚。8、窨井检杳窨井标识清楚，井内无垃圾杂物，井盖搁置稳妥，窨井有足够的操作空间，商业用房设置隔油池。9、排水管道给水管检杳安装紧密牢固，接口处密实，无漏水；入水口配置隔离网，出水口要设置接水缓冲板，标识清楚。雨水管检杳污水管检杳废水管检杳10、垃圾箱（筒）垃圾房检杳垃圾箱（筒）标识清楚，设置合理，垃圾房有取水点，排水合理，进出运送方便，不造成对他人影响。11、道闸设施（伸缩门）检杳道闸进出口标识清楚，有防水措施，外壳不变形，油漆无脱落，工作正常，开关良好，闸杆不变形，外观良好，感应距离达到设计标准，与电脑联机良好。分类验收内容查验方式查验标准验收意见验收人签字（一）物业12、文化体育设施和区域维护等检查各项设施设备安装牢固，有警示或使用须知标识。共用设施设备设施设备13、单元防盗门、可视、非可视对讲系统（公安）室内分机检查电子防盗门、可视对讲系统图象清楚、通话清晰、完好、无锈迹；单元门口机与监控中心通话（图像）传输正常，锁具开启良好，停电后备用电源使用良好。监控中心的主机与各单元门口机的通话、监视、开锁正常，与户内通话清楚；室外设备有防水措施，安装牢固，变压设备标识清楚。主机检杳变压设备检杳14、安全防范智能系统（公安）监控（主机、探头）检查智能化系统与移交清单相符，使用正常，工作性能良好，操作合理，红外对射器安装牢固，有防雨和避雷措施，监控室的操作台有标识，画面切换符合要求昼夜画面 I 清晰像保存要求...
