广州市商品住宅质量保证书及使用说明书VIP专享

广州市商品住宅质量保证书及使用说明书（范本） 2024-06-24 20:38:51 来源：满堂红 作者： 注：本样本内容仅供参考。如有疑问，请进入本网站专家答疑频道，点击"用户提问"进行咨询。 住宅质量保证书住宅使用说明书 返回页首综合验收合格证书编号：穗建开验字第______ 号 填发日期： 进展商 电话 地址 邮编 商品房项目名称 工作质量等级 竣工验收时间 交付使用时间年 月 日质量保修受理部门 联系电话 答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构 合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计法律规范的规定值时，进展商将无偿进行修复并满足有关法律规范及标准。屋面防水３年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，进展商将无偿进行维修并满足有关法律规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏１年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，进展商将无偿进行维修并满足有关法律规范及标准。墙面、顶棚抹灰层 脱落１年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，进展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂１年 保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，进展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏１年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，进展商将无偿进行维修。卫生洁具１年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，进展商将无偿进行维修。灯具、电器及开关６个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，进展商将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统 １年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，进展商将无偿进行维修。管道堵塞２个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，进展商将无偿进行疏通。 注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，进展商一律不负保修责任，由业主自行维修；若因此造成房屋质量受损或其他用户的...