专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专业物业管理服务协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称物业管理范围第二条：服务内容与标准2.1乙方应提供的服务内容2.2服务标准和要求2.3服务期限第三条：费用及支付方式3.1物业管理服务费用的计算方式3.2费用支付的期限和方式3.3费用调整机制第四条：乙方的权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条：不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务11.2保密期限第十二条：附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除或终止后的权利和义务处理第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决方式如第八条所述第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同所称物业管理范围：包括但不限于甲方拥有的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业。第二条：服务内容与标准2.1乙方应提供的服务内容：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理区域内环境卫生清洁；（3）绿化养护与管理；（4）公共秩序维护；（5）消防安全管理；（6）物业档案管理；（7）客户服务与投诉处理；（8）其他约定服务事项。2.2服务标准和要求：（1）设施设备维护保养应达到国家和地方相关标准；（2）环境卫生清洁应保持物业区域干净整洁，无乱扔垃圾现象；（3）绿化养护应保证植物生长良好，环境美观；（4）公共秩序维护应确保甲方人员和财产的安全；（5）消防安全管理应符合国家消防安全规定；（6）物业档案管理应保证档案资料齐全、准确；（7）客户服务应热情周到，投诉处理及时高效；（8）其他服务事项应满足甲方合理需求。2.3服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条：费用及支付方式3.1物业管理服务费用的计算方式：（1）基础服务费用：根据物业建筑面积、物业类型、服务内容等因素，按照双方约定的单价计算；（2）增值服务费用：根据甲方实际需求，双方协商确定；（3）费用调整：如遇国家政策调整，双方可协商调整服务费用。3.2费用支付的期限和方式：（1）甲方应按照双方约定的期限支付物业管理服务费用；（2）甲方支付费用的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。3.3费用调整机制：（1）如遇物业管理服务成本发生重大变化，双方可协商调整费用；（2）费用调整应遵循公平、合理的原则；（3）费用调整方案应提前一个月通知甲方，甲方如有异议，可在接到通知后十日内提出，双方协商解决。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方权利：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）要求甲方支付物业管理服务费用；（3）对甲方违反合同行为提出整改要求；（4）法律法规和合同约定的其他权利。4.2乙方义务：（1）按照合同约定提供合格的物业管理服务；（2）保障甲方人员和财产的安全；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方利益；（4）法律法规和合同约定的其他义务。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；（2）要求乙方按照合同约定提供服务；（3）对乙方违反合同行为提出整改要求；（4）法律法规和合同约定的其他权利。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理服务；（3）不得干涉乙方的正常物业管理活动；（4）法律法规和合同约定的其他义务。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整，法律法规变化，甲方业务需求发生变化等不可抗力因素...
