房地产独家代理合同 房地产独家代理合同 房地产独家代理合同，房地产合同就在下面，下面就为各位带来写字楼房地产独家代理合同和二手房房地产独家代理合同范本，欢迎借鉴和阅读! 房地产独家代理合同【1】 受托人(以下简称乙方)：写字楼 168 甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议： 第一条 托付代理出售标的物(以下简称"本案')之基本信息坐落：上海市_ 区____路____号 上述代理销售商铺的面积按房屋土地资源管理局核准的面积为准;本案托付代理价格(基准价)为每平方米人民币 元整(rmb )。 第二条 甲方须于 XX 年 1 月 20 日前将本案代理所出售的以下必备资料交给乙方： * 甲方产权证复印件 * 甲方之营业执照及法定代表人身份证复印件 * 乙方认可的出售合同及定金合同版本 * 关于该房屋的房屋平面图及相关周边状况说明 * 其他乙方要求甲方提供的相关材料。 第三条 代理收取定金及房款 1、当承购方接受的条件符合甲方托付的条件时，甲方同意乙方可以全权代理收取定金，并同意乙方收受定金时即视为达成交易; 2、如因承购方缘由导致未能成交时，定金没收，由甲乙双方平分; 3、当承购方与甲方签署《上海市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全权代理收取房款，并转付房款。 4、如因承购方缘由导致合同违约时，承购方支付的违约金由甲乙双方平分; 第四条 乙方义务 1、乙方定期向甲方报告业务处理状况。 2、乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方，在托付期内早日促成甲方托付的交易，凡与乙方签定了托付合同或确认书的承购方即视为乙方向甲方介绍的交易对象，甲方应予以认可。 3、乙方应支配专业人员负责该物业之现场及本部销售业务及宣扬接待工作，组织承购方签署《定金合同》，经甲方确认后，帮助承购方与进展商签署《上海市商品房出售合同》; 4、在乙方收到全额代理服务费后开具相应服务费发票给予甲方。 第五条 甲方义务 1、甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内，不存在任何对乙方销售该项目造成影响的其他第三方权利，包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权等。 甲方之不行撤消的承诺：其将不与任何第三方签订与该项目有关的、与本代理销售相同的或类似的其他协议。 保证乙方为独家驻场销售代理。 2、甲方不得在本合同期内及期满后 12 个月内，与乙方所曾介绍的交易对象进行本托付事项的交易; 3、甲方应认可乙方介...
