房屋租赁标准合同(16)小区 栋〔楼〕 门 室；房屋权属性质 ，全部权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气有线 ，双水 。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。第二条〔租赁用途〕该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条〔租赁期限〕自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。第四条〔租金及支付方式〕该房屋月租金为 元人民币〔大写： 元〕。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条〔保证金〕乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币〔大写： 元〕。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条〔甲方责任〕1．甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2．在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏〔含自然损耗〕，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以关怀，甲乙双方另行商定的除外。第七条〔乙方责任〕1．乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：① 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或转变该房屋使用用途；③拖欠租金积累计达十五日；④利用该房屋进行非法活动或存放危险品；⑤ 。2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：〔 〕物业管理费、〔 〕水电费、〔 〕煤气费、〔 〕宽带网络费、〔 〕暖气费、〔 〕有线电视费、其他费用 。第八条〔合同变更及解除〕1．租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方 ；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2．租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3．因...
