房屋认购协议书第 1 篇:房屋认购协议书甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司 乙方: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议: 第一条项目情况 甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约 3。3 万㎡,建筑面积约 9。9 万㎡。 第二条乙方认购房屋的面积 乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为___㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差,误差不超过 5%,双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。 第三条计价方式与价款 甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该房屋最终产权价格为(人民币)4500 元/㎡。总价款为____元。 第四条付款方式及期限 乙方同意按第种方式付款。 第 1 种:乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的 50%即(人民币)____元。 注:该指定共管账户系本项目专用账户,该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金;无论任何原因,非本项目用款不得动用该账户资金,因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。 2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后,甲方与团购方需另行签订补充协议,确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。 3、甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的 70%。 4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起(经质检验收),十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的 95%。 5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的 100%,并办理入住手续。 第 2 种:乙方办理银行按揭贷款。 1、乙方签订此认购协议,即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的 50%即(人民币)____元。 2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后,甲方与团购方需另行签订补充协议,确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。 3、甲方在取得房屋预售许可证后,乙方办理银行按揭贷款。 第五条、房屋交付期限 1、甲方承诺在 20xx 年 10 月 30 日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2...