房屋验收方法(PPT41 页).ppt 1、物业公司房屋验收方法第一章:常用工具第二章:毛坯房验收第三章:精装房验收一、常用工具验收常用工具 1、卷尺 2、角尺 3、吊线锤 4、空鼓检测锤5、塞尺 6、水平尺 7、红外线水平仪 8、红外线测距仪 9、电路检测仪 10、绝缘电阻表 11、万用表 12、管道试压机常用工具卷尺：用于测量各种门窗、设施、房屋的尺寸常用工具角尺：用于检测设施的角度、尺寸及垂直度、阴角、阳角使用方法：1、一般角尺用于检测设施的尺寸及垂直度。2、阴阳角尺用于检测墙体的阴角、阳角的误差，将两条边靠紧墙面阴角或阳角，直接读取数据。常用工具吊线锤：用于测量墙壁倾斜度、门窗、设施的垂直度、倾斜度使用方法：1、将线头固定于墙面上方，让吊线锤自然下垂，用卷尺分别测量墙面与吊线之间的尺寸，以此判定墙面 2、的倾斜度。2、用手举高吊线，让吊线锤自然下垂，观看吊线与门、窗等设施的平行线，以此判定设施安装的垂直度是否合格。常用工具空鼓检测锤：用于检测墙面抹灰、墙面瓷砖、地面地砖的空鼓状况使用方法：1、空鼓是因施工工艺问题，砌体与抹灰层之间，或墙面与瓷砖之间，地面与地砖之间存在空气，用空鼓检测锤轻轻敲击，发出咚咚声，为空鼓现象。2、对于毛坯抹灰墙面及地砖墙砖的检测，可快速用空鼓锤轻轻划动，依据声音推断，以此提高工作效率。3、对于油漆墙面不能采纳划动检测，因为金属物在油漆墙面上划动，会留下印记。只能进行轻轻敲击。常用工具使用方法：依据缝隙大小，选择合适的塞尺型号，插入缝隙直接读取数据塞尺：用于测量各种门窗、设施的缝隙尺寸常用工具使用方法：将水平尺紧贴于平 3、面或立面，观看窗口内的气泡，推断平整度、垂直度、标准 45 度。水平尺：用于测量各种平面、立面的平整度、垂直度常用工具红外线水平仪：用于测量各种门窗、墙面的垂直度、水平度。使用方法：水平仪开启后输出 4 条垂直线、1 条水平线。可快速的测量被测物的垂直度、水平度，室内外兼用常用工具使用方法：设备开启后直接读取数据红外线测距仪：用于测量墙面之间距离、天花高度等常用工具使用方法：直接插入被检测的电源插座，依据亮灯状况，推断是否缺地线、缺零线、相位接反。电源检测仪：用于测量电源插座的相位、地线、零线、火线的接线正确性常用工具使用方法：：“L”线端钮接被测设备导体,“E”地端钮接地的设备外壳,“G”屏蔽端接被测设备的绝缘部分。应将兆欧表保持水平位置，左手按住表 4、身...
