房屋验收项目清单 1、房屋验收项目清单房屋验收项目清单第 1 页/〔共 5 页〕项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：1．房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载
是___否___2．房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》
是___否___3．各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件
是___否___4．假如是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单
是___否 2、___门门：：5．每间居室的门在开启、关闭的时候是否敏捷
是___否___6．门与门框的各边之间是否平行
是___否___7．门插是否插入得太少
是___否___8．门间隙是否太大
〔门和门锁间的缝隙必需小于三毫米〕是___否___9．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧
是___否___窗窗：：10．窗边与混凝土接口是否有缝隙
〔窗框属易撞击处，框墙接缝处肯定要密实，不能有缝隙〕是___否___11．各个窗户在开启、关闭的时候是否敏捷
是___否___12．窗与窗框各边之间是否平行
是___否___窗户玻璃 3、是否完好
是___否___14．窗台、阳台下面有无水渍
〔如有则可能是窗户漏水〕是___否___墙 15．屋顶上是否有裂缝
〔与横梁平行基本无妨，假如裂缝与墙角呈 45 斜角，说房屋验收项目清单房屋验收项目清单第 2 页/〔共 5页〕明有结构问题〕是___否___16．承重墙是否有裂缝
〔若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患〕是___否___17．房间与阳台的连接处是否有裂缝
〔如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要马上通知相关单位〕是___否___18．墙身顶棚是否有隆起
用木槌敲一下是否有空声
是___否___19．从侧 4
