专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年定制厂房出租与管理合同一本合同目录一览第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条管理与维护3.1出租人管理职责3.2承租人管理职责3.3厂房维护与维修第四条保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条法律适用与合同效力9.1法律适用9.2合同效力第十条其他条款10.1合同附件10.2合同修改与补充10.3合同解除或终止后的权利与义务第十一条合同的签订与生效11.1签订日期11.2生效日期第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条合同的副本13.1合同副本数量13.2合同副本的使用与保管第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违反保密条款的后果第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址：北京市朝阳区路号，具体位置以《厂房位置图》为准。1.2厂房面积：租赁厂房的总面积为平方米，具体面积以《厂房面积测量报告》为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁用途：承租人租赁该厂房用于（具体用途），未经出租人书面同意，承租人不得将厂房用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。2.4租金调整机制：租金将在合同履行期间每进行一次调整，调整方式为根据市场行情进行合理调整。第三条管理与维护3.1出租人管理职责：出租人负责对厂房的安全、卫生、公共设施等进行日常管理及维护。3.2承租人管理职责：承租人应按照合同约定使用厂房，并负责自身使用的区域的安全、卫生等。3.3厂房维护与维修：厂房的正常维护、维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第四条保险4.1保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为厂房投保火灾保险。4.2保险费用：保险费用由出租人承担。4.3保险理赔程序：发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并由出租人按照保险条款的规定进行理赔。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定履行完毕各项义务的，出租人应当在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。5.3押金退还程序：出租人在收到承租人提交的《押金退还申请书》后，应当在工作日内退还押金。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。6.3合同解除后的处理事项：合同解除后，承租人应当按照合同约定迁出厂房，并支付相关费用。出租人应当在扣除应付款项后，将剩余租金退还给承租人。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供厂房或未履行合同约定的义务的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决时效：双方在争议发生后，应按照法律规定的时间限制内提出争议解决请求。第十条其他条款10.1合同附件：本合同附件包括《厂房位置图》、《厂房面积测量报告》等，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并...
