专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年独家房产买卖代理协议样本版本合同目录一览第一条代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房产买卖双方的权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务第三条代理方的权益与义务3.1代理方的权益3.2代理方的义务第四条独家代理权4.1独家代理权的授予4.2独家代理权的限制第五条代理期限5.1代理期限的起始与结束5.2代理期限的延长与终止第六条代理费用与支付方式6.1代理费用6.2支付方式第七条房产交易价格与支付7.1房产交易价格7.2支付流程与时间第八条房产交付与过户8.1房产交付8.2过户手续第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3代理方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同的复制与保管第一部分：合同如下：第一条代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房产买卖双方的权益与义务2.1卖方权益与义务（1）按照本协议约定的价格与买方完成房产交易；（2）在代理方完成代理任务后，按照约定支付代理费用；（3）提供房产的相关资料，协助代理方进行房产交易。（1）保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本协议的约定，配合买方完成房产交付与过户手续；（3）按照约定时间支付代理费用。2.2买方权益与义务（1）按照本协议约定的价格购买房产；（2）在卖方履行完毕义务后，按照约定时间接收房产；（3）在房产过户完成后，支付代理费用。（1）按照本协议约定的价格购买房产；（2）在房产交付前，支付相应的房款；（3）配合卖方与代理方完成房产交付与过户手续。第三条代理方的权益与义务3.1代理方的权益（1）在代理期限内，独家代理卖方的房产买卖业务；（2）按照本协议约定的比例收取代理费用；（3）在房产交易过程中，为卖方和买方提供专业的咨询与服务。3.2代理方的义务（1）代理期限内积极寻找买家，推进房产交易；（2）如实向卖方和买方介绍房产的情况，保证信息的真实性；（3）协助卖方和买方完成房产交付与过户手续。第四条独家代理权4.1独家代理权的授予卖方在此协议中授予代理方独家代理权，代理方在代理期限内拥有独家代理卖方房产买卖业务的权利。4.2独家代理权的限制（1）未经卖方同意，将房产信息泄露给第三方；（2）未经卖方同意，以低于本协议约定的价格出售房产；（3）未经卖方同意，引入与卖方有竞争关系的房产中介机构。第五条代理期限5.1代理期限的起始与结束代理期限自【起始日期】至【结束日期】。5.2代理期限的延长与终止（1）代理期限结束后，如双方同意，可以书面形式延长代理期限；（2）如卖方在本协议签订后自行与他人签订房产买卖合同，代理方有权终止代理协议；（3）如代理方严重违反本协议的约定，卖方有权终止代理协议。第六条代理费用与支付方式6.1代理费用代理方在完成房产交易后，按照房产交易价格的【百分比】收取代理费用。6.2支付方式代理费用的支付方式如下：（1）房产交易完成后，卖方在收到房款后【付款时间】内，向代理方支付代理费用；（2）代理方提供正规发票，卖方按照约定时间支付。第八条房产交付与过户8.1房产交付卖方应在房产交易完成后【交付时间】内，将房产钥匙和相关资料交付给买方。8.2过户手续卖方和买方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。代理方应协助双方完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。第九条违约责任9.1卖方违约卖方违反本协议的约定，导致房产交易无法进行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的【百分比】。9.2买方违约买方违反本协议的约定，导致房产交易无法进行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房产交易价格的【百分比】。9.3代理方违约代理方违反本协议的约定，导致房产交易无法进行或造成卖方或买方损失的，代理方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为代...
