2024年度商业地产项目详细设计协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1项目范围1.2设计文件1.3变更订单第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益2.3丙方权益第三条设计任务3.1设计要求3.2设计进度3.3设计标准第四条设计费用4.1费用构成4.2支付方式4.3费用调整第五条设计成果交付5.1交付时间5.2交付方式5.3成果验收第六条知识产权6.1版权归属6.2专利使用6.3商标权益第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1和解协商9.2调解仲裁9.3法律诉讼第十条强制性条款10.1法律法规10.2行业标准10.3强制性规定第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解除第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1补充协议14.2附件说明14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1项目范围本合同所述项目范围包括但不限于：(1)建筑设计；(2)景观设计；(3)室内设计；(4)施工图设计；(5)设计咨询及技术支持等。具体项目内容详见附件一。1.2设计文件设计文件包括但不限于：(1)概念设计方案；(2)方案设计；(3)初步设计；(4)施工图设计；(5)设计说明书；(6)设计概算等。1.3变更订单变更订单是指在合同执行过程中，由于甲方需求变更、政策调整等原因，需要对原设计方案进行修改的书面文件。第二条合同主体2.1甲方权益甲方权益包括但不限于：(1)对设计项目的提出和修改；(2)对设计文件的审核和验收；(3)获得设计成果的知识产权；(4)对乙方、丙方的监督和管理等。2.2乙方权益乙方权益包括但不限于：(1)获得项目设计费用；(2)对设计项目的执行和控制；(3)对设计成果的署名权；(4)按照合同约定对设计成果进行修改和调整等。2.3丙方权益丙方权益包括但不限于：(1)获得合作费用；(2)对设计项目的参与和协助；(3)对设计成果的署名权；(4)按照合同约定对设计成果进行修改和调整等。第三条设计任务3.1设计要求设计要求包括但不限于：(1)符合国家及地方法律法规、行业标准和技术规范；(2)满足甲方提出的功能、性能、外观等要求；(3)确保设计成果的安全、环保、节能等；(4)设计文件的完整性和准确性。3.2设计进度设计进度按照附件二《设计进度计划》执行。乙方应按照约定的时间节点完成各阶段设计任务，并提交相应的设计文件。3.3设计标准设计标准包括但不限于：(1)国家及地方法律法规、行业标准和技术规范；(2)甲方提出的特殊要求；(3)设计行业公认的常规标准等。第四条设计费用4.1费用构成设计费用包括但不限于：(1)设计费；(2)变更费用；(3)附加服务费用；(4)丙方合作费用等。具体费用标准详见附件三《设计费用构成》。4.2支付方式设计费用支付方式如下：(1)合同签订后，甲方支付乙方预付款%；(2)设计文件提交并验收合格后，甲方支付乙方剩余设计费用%；(3)变更订单经甲方确认后，甲方支付乙方相应变更费用。4.3费用调整如遇不可抗力等特殊情况，导致设计进度和费用发生重大变化的，双方可协商调整设计费用。具体调整方式详见附件四《设计费用调整办法》。第五条设计成果交付5.1交付时间设计成果交付时间按照附件二《设计进度计划》执行。乙方应按照约定的时间节点提交设计文件。5.2交付方式设计成果交付方式如下：(1)电子文件：通过电子邮件或云存储平台提交；(2)纸质文件：直接交付或邮寄方式提交。5.3成果验收设计成果验收按照附件五《设计成果验收办法》执行。甲方应在收到设计文件后日内进行验收，并将验收意见通知乙方。第六条知识产权6.1版权归属设计成果的版权归属甲方所有，未经甲方书面同意，乙方、丙方不得以任何形式使用或披露设计成果。6.2专利使用设计成果中涉及的专利使用，按照附件六《专利使用协议》执行。6.3商标权益设计成果中涉及的商标权益，按照附件七《商标使用协议》执行。第七条保密条款7.1保密内容保密内容包括但不限于：(1)设计文件；(2)甲方提供的相关资料；(3)双方之间的商务谈判、合同内容等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄密责任如...
