昌平农业园详细规划说明

昌平农业园具体规划说明 1、名目 1 现状状况…………………………………………………………12 规划目标、原那么、依据…………………………………………23 规划构思…………………………………………………………24 用地功能布局与工程建立规划…………………………………35 道路交通规划……………………………………………………86 绿地规划及景观设计……………………………………………107工程规划…………………………………………………………118 主要技术指标……………………………………………………16“国家星火都市农业科技示范区“具体规划 11 现状状况 1.1 位置位置示范区 2、位于北京市昌平卫星城东侧的南邵镇北部。北依燕山山脉西段支脉军都山，南临京通铁路，西接十三陵水库下游的泄洪道，东毗中日友好观光果园。距昌平区政府所在地 4 公里，距北京至八达岭高速大路 5.5 公里，距北京市中心40 公里。总面积为 365 公顷。1.2 周边环境周边环境示范区北部的军都山上分别有蟒山国家森林公园、北京滑翔俱乐部、十三陵水库蓄能电站的“天池〞、凤山水泥矿、凤山度假村、蟒山度假村；西北部有十三陵水库、九龙游乐园、北京国际高尔夫球场等旅游设施；东部与中日友好观光果园相邻；南部隔京通铁路是?昌平卫星城总体规划?中确定的卫星城南邵新 3、区。1.3 交通条件交通条件示范区的西、南、东均有 8 米宽的水泥路面道路。西侧道路北通十三陵水库，南与规划的昌平卫星城南邵新区城市主要道路相连，西接昌平至十三陵水库的水库路。东侧道路直达十三陵水库蓄能电站的“天池〞。京通铁路从示范区南侧通过，每日两车次，运转正常。1.4 自然条件自然条件示范区北靠军都山，属山区和半山区。地质构造属于温榆河水系形成的系列冲积云质灰岩的第三、四松散冲积物。地势北高南低，海拔约在 60-260 米之间。昌平位于温带季风区，属于暖温带大陆性季风气候。全年气候清楚，一月平均温度为-4.1OC,七月平均温度为 2 4、5.8OC，全年平均无霜期为 163 天，平均生长期为 200 天，常所降水量600 毫米。示范区地处山前暖带，平均气温高于其它地区 1.5OC，气候条件更适合农作物的生长。是较为理想的高科技农业进展地区。1.5 用地现状用地现状示范区内现有苹果、梨、桃、柿子等果园 107.9 公顷，其中局部果树已经老化，有待更新；有采石场、砖厂、饮料厂等工业用地及商业效劳和市政用地，共 53公顷，其中，采石场、砖...