2024年房产转让合同精要版本合同目录一览第一条房产转让概述1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产现状第二条转让双方2.1转让方信息2.1.1转让方姓名2.1.2转让方联系方式2.1.3转让方身份证号码2.2受让方信息2.2.1受让方姓名2.2.2受让方联系方式2.2.3受让方身份证号码第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让总价3.1.2支付方式3.1.3付款日期及分期3.2房产过户税费3.2.1税费承担方3.2.2税费金额第四条房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户流程4.3房产过户完成时间第五条房产权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条其他条款9.1合同附件9.2法律法规适用9.3合同的份数及保管第十条签字盖章10.1转让方签字10.2受让方签字10.3见证人签字第十一条附则11.1解释权归属11.2合同修改11.3合同签订日期及地点第十二条房产转让涉及的税费12.1税费种类12.2税费计算方式12.3税费支付责任第十三条房产保险13.1保险购买13.2保险费用支付13.3保险理赔第十四条附加条款14.1特殊约定14.2附件说明14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条房产转让概述1.1房产描述1.1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置如附件一所示。1.1.2房产面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.1.3房产现状：房产目前处于使用状态，设施齐全，具备转让条件。第二条转让双方2.1转让方信息2.1.1转让方姓名：X2.1.2转让方联系方式：电话：X，邮箱：X2.1.3转让方身份证号码：X2.2受让方信息2.2.1受让方姓名：X2.2.2受让方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2.3受让方身份证号码：X第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）3.1.2支付方式：受让方通过银行转账的方式向转让方支付房款。3.1.3付款日期及分期：房款分三次支付，具体支付时间和金额如下：第一次支付：本合同签订之日起七个工作日内，支付房款的30%；第二次支付：房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付房款的40%；第三次支付：房产过户手续办理完毕且房产交付之日起七个工作日内，支付房款的30%。第四条房产交付及过户4.1房产交付时间：本合同签订之日起个工作日内，转让方将房产交付给受让方。4.2房产过户流程：双方按照相关法律法规规定的流程办理房产过户手续。4.3房产过户完成时间：双方应尽最大努力确保房产过户手续在签订合同之日起个月内完成。第五条房产权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证其对房产的拥有权，无任何权利瑕疵，且房产未设定任何抵押、担保等权利负担。5.1.2转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.1.3转让方应在房产交付后，按照约定将房产的所有权转移给受让方。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方应按照约定的价格和时间向转让方支付房款。5.2.2受让方应协助转让方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2.3受让方自房产交付之日起，承担房产的使用、管理和维护责任。第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方违反本合同的约定，导致房产过户手续不能完成或者房产权利有瑕疵的，应承担相应的违约责任。6.1.2转让方延迟交付房产的，应按照延迟交付的部分房款支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房款×日利率（日利率为万分之五）。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方违反本合同的约定，导致房产过户手续不能完成或者房产权利有瑕疵的，应承担相应的违约责任。6.2.2受让方延迟支付房款的，应按照延迟支付的部分房款支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付部分房款×日利率（日利率为万分之五）。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的履行。8.2合同变更8.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反本...
