专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产企业项目联合开发合作合同范本一本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则第二条：合作主体2.1：甲方权益2.2：乙方权益2.3：丙方权益第三条：合作项目3.1：项目概述3.2：项目土地3.3：项目规划第四条：合作方式4.1：投资比例4.2：资金投入4.3：项目管理第五条：权益分配5.1：利润分配5.2：风险承担5.3：权益转让第六条：合作期限6.1：合作起始日期6.2：合作终止日期6.3：合作续约条款第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任承担7.3：违约解决方式第八条：争议解决8.1：争议类型8.2：解决途径8.3：解决时间限制第九条：合同的修改与终止9.1：修改条款9.2：终止条件9.3：终止后的事宜处理第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款的处理第十一条：合同的生效、变更与解除11.1：合同生效条件11.2：合同变更条件11.3：合同解除条件第十二条：一般条款12.1：法律适用12.2：争议解决12.3：其他法律事宜第十三条：附件13.1：合作项目详细资料13.2：投资计划书13.3：项目规划方案第十四条：其他约定14.1：合作期间的特殊约定14.2：合作后的扩展计划14.3：其他重要事项的约定第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作目的为共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担，甲乙丙三方依据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合作意向。1.2：合作原则（1）遵守国家法律法规，严格执行相关政策规定。（2）充分发挥各方优势，实现优势互补，共同推进项目发展。（3）平等协商，公正公平，诚实守信，共同维护合作利益。第二条：合作主体2.1：甲方权益（1）甲方负责提供合作项目所需的土地使用权。（2）甲方负责办理土地使用权转让手续，确保项目合法合规。（3）甲方承诺土地使用权不存在任何争议和法律风险。2.2：乙方权益（1）乙方负责提供合作项目所需的投资资金。（2）乙方按照约定比例享有项目利润分配权。（3）乙方有权参与项目的监督管理，对项目重大事项发表意见。2.3：丙方权益（1）丙方负责提供合作项目所需的技术支持和专业指导。（2）丙方按照约定比例享有项目利润分配权。（3）丙方有权参与项目的监督管理，对项目重大事项发表意见。第三条：合作项目3.1：项目概述合作项目位于_______，占地面积_______平方米，规划用途为住宅、商业、办公等。3.2：项目土地（1）甲方应当保证土地使用权合法、有效，并办理过户手续至项目公司名下。（2）土地使用权过户手续办理完毕后，项目公司享有土地使用权。（3）土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规规定由各方承担。3.3：项目规划（1）乙方、丙方应积极参与项目规划的制定，确保规划方案符合法律法规及市场需求。（2）项目规划方案经甲方审批同意后，各方应严格按照规划方案进行项目建设。（3）项目规划方案如有调整，需经甲方审批同意。第四条：合作方式4.1：投资比例各方按照约定的投资比例对项目进行投资。投资比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。4.2：资金投入各方按照约定的时间和金额向项目公司投入资金。资金投入的具体时间和金额，由各方在合同附件中约定。4.3：项目管理（1）项目公司设立董事会，甲方、乙方、丙方分别委派董事，共同负责项目公司的经营管理。（2）项目公司设立监事会，甲方、乙方、丙方分别委派监事，共同监督项目公司的经营管理。（3）项目公司的经营管理团队由甲方、乙方、丙方共同协商确定。第五条：权益分配5.1：利润分配项目公司的利润按照约定的比例分配给各方。利润分配的具体比例由各方在合同附件中约定。5.2：风险承担各方按照投资比例承担项目公司的风险。风险包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险等。5.3：权益转让（1）未经甲方同意，乙方、丙方不得将其在项目公司的权益转让给第三方。（2）乙方、丙方如拟转让其在项目公司的权益，应提前通知甲方，并征得甲方同意。因特殊情况需要调整本合同的权益分配、风险承担和权益转让条款的，各方应当协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：合作期限6.1：合作起始日期本合...
