专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年精选购房协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价及总价第三条付款方式及进度3.1定金3.2首付款3.3贷款3.4尾款第四条交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条质量保证5.1房屋质量5.2配套设施第六条售后服务6.1保修范围6.2保修期限第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条双方的权利和义务11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋信息2.1房屋位置：乙方所开发的位于市区街道号的住宅小区内的房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。2.3房屋户型：所购房屋的户型为室厅卫，具体户型以乙方提供的户型图为准。2.4房屋单价及总价：房屋的单价为人民币元/平方米，总价为人民币元（大写：元整），具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。第三条付款方式及进度3.1定金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币元（大写：元整），作为甲方向乙方预订房屋的诚意金。定金在甲方履行完毕本合同约定的付款义务后，转为购房款的一部分。3.2首付款：甲方应按照乙方提供的《购房首付款付款通知书》的要求，在约定的时间内支付首付款人民币元（大写：元整）。3.3贷款：甲方如需通过银行贷款方式支付购房款，应向乙方提供相关证明材料，并按照乙方和银行的要求办理贷款手续。贷款审批通过后，甲方应按照贷款合同约定的期限和金额向乙方支付购房款。3.4尾款：甲方应在房屋交付时，向乙方支付房屋剩余价款人民币元（大写：元整），具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。第四条交付时间及条件4.1交付时间：乙方应按照《房屋买卖合同》约定的交付时间将房屋交付给甲方。如因不可抗力等原因导致不能按时交付的，乙方应提前通知甲方，并协商延期交付。第五条质量保证5.1房屋质量：乙方保证交付的房屋符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题。如房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内予以修复，并承担修复期间的相应费用。5.2配套设施：乙方保证房屋所配套的设施齐全并正常使用，如因乙方原因导致配套设施不能正常使用的，乙方应承担相应的责任。第六条售后服务6.1保修范围：乙方对交付的房屋提供年的质量保修服务，保修范围和保修内容详见附件《保修范围和保修内容》。6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方负责维修并承担相应费用。如因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方不承担责任。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。如甲方逾期交付定金、首付款或未能按约定时间支付贷款尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的5%。8.2乙方违约：乙方未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。如乙方逾期交付房屋超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的5%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束...
