标准版物业服务合同范文 简单的物业服务合同范文 1 甲方(委托方)： 代表人(姓名)： (身份证号)： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 乙方(受托方)： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)物业服务有关事宜，订立本合同。 第一条 物业项目(以下简称“本物业”)基本情况： 名称: 。 物业类型: 。 坐落位臵: 区 街道(乡、镇) 。 建筑面积： 平方米。 物业管理区域四至: 东至： ; 南至： ; 西至： ; 北至： 。 (规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准)。 第二条 乙方提供的物业服务内容包括： (一)物业管理区域内共用部位及共用设施设备的管理和维护。(共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。) (二)公共绿化的维护。 (三)公共区域环境卫生的维护。 (四)公共区域的秩序维护和安全协防。 (五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。 (六)物业维修、更新、改造费用的账务管理。 (七)物业服务档案和物业档案的保管。 (八)其他服务事项： 。 第三条 乙方提供的物业服务标准见附件五。 第四条 本物业服务合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第五条 本物业管理区域物业服务收费方式为：[包干制][酬金制] (一)包干制 1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： [多层住宅]： 元/平方米〃月; [小高层住宅]： 元/平方米〃月; [高层住宅]： 元/平方米〃月; [别墅]： 元/平方米〃月; [办公楼]： 元/平方米〃月; [商业物业]： 元/平方米〃月; [其它]： 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 费用调整方式： 。 2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。 (二)酬金制 1、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： [多层住宅]： 元/平方米〃月; [小高层住宅]： 元/平方米〃月; [高层住宅]： 元/平方米〃月; [别墅]： 元/平方米〃月; [办公楼]： 元/平方米〃月; [商业物业]...
