永川市场微观分析一、各工程根本情况1、新城区序号工程名称开盘时间占地面积总建筑面积容积率现售期数主力户型均价1荷塘月色2024-386913㎡160000㎡三期三房2250 元/㎡2君临棠城2024-12-16107775㎡266668㎡一期二 房 、 三房2416 元/㎡3天秀锦地2024-3-29——————三期三房2651 元/㎡4桓 大 · 泰晤士清晨未开盘60503㎡117363㎡一期三房——5康 桥 生 活公园 一期：2024-1 二期：2024-674110㎡ 202480㎡一期售完二期未开两 房 、 三房——6金域蓝湾——153180㎡272660㎡一期第三批次三房2312 元/㎡7华 创 · 天地 豪 庭 B座2024-11-39333㎡42000㎡四期一房2500 元/㎡8质 鼎 · 澳滨郦舍2024-2-1035742㎡㎡二期 三房2039 元/㎡9竣 祥 · 红河枫景——86580㎡240000㎡——二 房 、 三房2237 元/㎡10新华书苑未开盘50000㎡ 50000㎡——一期两 房 、 三房——11竹映三清2024-938614㎡150000㎡一期售完两 房 、 三房1885 元/㎡12康 安 · 尚都2024-9-1683250㎡230000㎡一期三房2200 元/㎡13龙 洲 · 锦绣花园2024-619304㎡41800㎡—— 二房2400 元/㎡14禄 川 · 新城丽苑未开盘10000㎡30000㎡三期两 房 、 三房——15渝 西 风 情街未开盘33300㎡100000㎡四期一 房 、 两房——16五 洋 · 都市庭院一期：2024-6二期未开盘35742㎡85065㎡二期两房一期 1700 元/㎡二期未定分析：从上表可以看出在整个新区，住宅工程比拟多，而且体量都比拟大，一般为多期工程，以两房和三房为主力户型，除了投资型小户华创·天地豪庭 B 座和一直以来价格都偏高整个区域的天秀锦地销售均价在2500~2600 元/㎡，其他的在售工程均价大都在 2200~2400 元/㎡。2、老城区序号工程名称开盘时间占地面积总 建 筑 面积容积率现售期数主力户型价格1东 科 兰 桥圣菲未开盘——21.36 万㎡一期三房未定2银山源——110235㎡40 万㎡一期两房、三房2171 元/㎡3威 尼 斯 蓝湾一期 07-10二期：未定208458㎡220000㎡一期售完二期未开未定二期起价 2000元/㎡4渝 永 · 金色大地2024-4-2941000㎡123000㎡3一期售完二期未定未定一期1650元/M2二期未定5骑龙圆2024-115163㎡ 55000㎡——两房6铭 森 · 永青花苑〔尾房〕2024-10-818000㎡ 42000㎡————两房、三房1700 元/㎡7昌 州 城 市花园2024-9-383333㎡200000㎡——两房2000 元/㎡分析：目前在老城区内，最受人们关注的应当属刚开...
