专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁标准协议模板一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的维护和保养责任5.2出租人的维护和保养责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用的支付第七条维修费用7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条水电费用8.1水电费用的承担方8.2水电费用的支付方式第九条租金调整9.1租金调整的条件9.2租金调整的方式第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的违约金第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时效第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的说明第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置商铺位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3商铺的现状商铺现状为空置，具备租赁条件。商铺内部结构及设施详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整，大写：人民币捌佰捌拾捌元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2租赁物的使用范围承租人可以使用商铺进行商品展示、销售等活动，但不得从事违法、违规活动。第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的维护和保养责任承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。5.2出租人的维护和保养责任出租人负责对商铺的大修、翻新等大规模维修工作，确保商铺的基本设施完好。第六条保险6.1承租人必须购买的保险承租人应购买火灾险、盗窃险等与商铺相关的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用的支付保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前支付。第八条水电费用8.1水电费用的承担方承租人应承担商铺的水电费用，并按实际使用量支付。8.2水电费用的支付方式水电费用通过银行转账的方式支付，具体金额以实际使用量计算，每季度结算一次。第九条租金调整9.1租金调整的条件租金调整的条件如下：1）遇国家政策调整，导致租赁市场价格发生重大变化；2）遇特殊情况，如自然灾害等，导致租赁市场价格发生重大变化。9.2租金调整的方式租金调整的方式为双方协商确定，如需调整租金，应提前一个月通知对方。第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件提前终止租赁的条件如下：1）承租人违反合同约定，出租人要求终止租赁；2）双方协商一致，同意提前终止租赁。10.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金为一个月租金的200%，由违约方支付。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任出租人违约，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人的违约责任承租人违约，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月未解决的，视为双方同意继续履行合同。第十三条其他条款13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2附加条款的说明附加条款包括但不限于：商铺装修规范、商铺经营范围限制等，详见附件四。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生...
