2024年商业门面租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约及解除第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的调整机制第四条费用承担4.1租赁期间的各种税费4.2租赁期间的水电费用4.3租赁期间的物业管理费第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转租条件第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条保险8.1租赁物的保险责任8.2承租人的保险购买要求第九条解除和终止合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点和法院第十一条其他约定11.1租赁物的维修和改造11.2租赁物的检查和审查第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和方式第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门面建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为_______（详细描述租赁物现状，如：已装修、未装修等），承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得对租赁物进行改动、扩建或拆除。1.3租赁物的所有权和使用权租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限的续约及解除租赁期限届满前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方未能达成续约协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金的支付周期和时间租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金的调整机制租金调整机制如下：_______（可根据实际情况制定租金调整机制）。第四条费用承担4.1租赁期间的各种税费租赁期间的各种税费（包括但不限于房产税、增值税等）由出租人承担。4.2租赁期间的水电费用租赁期间的水电费用由承租人承担。4.3租赁期间的物业管理费租赁期间的物业管理费由出租人承担。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维护和保养责任承租人应按照租赁物的使用要求进行合理使用，并负责对租赁物进行日常的清洁和保养。第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件承租人在租赁期限内不得将租赁合同转让给第三方。6.2租赁合同的转租条件承租人在租赁期限内不得转租租赁物给第三方。如出租人同意承租人转租，承租人应与第三方签订书面转租协议，并按照出租人的要求承担相应的责任。第八条保险8.1租赁物的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为保险受益人。保险费用由出租人承担。8.2承租人的保险购买要求承租人应按照出租人的要求购买相应的商业责任保险，并将其保险单交出租人备案。保险费用由承租人承担。第九条解除和终止合同的条件9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人因国家政策需要收回租赁物；（3）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）出租人因国家政策需要收回租赁物；（4）承租人严重违约，出租人要求终止合同；（5）法律、法规规定的其他终止合同的情形。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有...
