物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用标准版 物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用标准版 甲方：_________计划财务部 乙方：_________物业服务中心 为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此，以供双方共同遵守
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作
（一）全院的供电供水服务管理
（二）绿化，美化，保洁服务管理
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理
（四）向学院交纳管理费用
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理
（六）水电，校产维修服务管理
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用
（一）服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）
甲方进行常常检查，用户常常性监督
满意率为_________％不奖不罚； _________以下，给予_________元以内罚款； _________％以上，给予_________元以内奖励
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）
院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成
