专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年物业综合管理服务协议模板版本合同目录一览第一条物业概述与定义1.1物业范围与地址1.2物业类型与用途1.3物业管理区域第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条服务内容与标准4.1物业综合管理服务内容4.2服务时间与频次4.3服务质量标准第五条费用与支付5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3费用调整机制第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3续约条款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效条件第十三条其他条款13.1甲方声明与保证13.2乙方声明与保证13.3公共利益与合规第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条物业概述与定义1.1物业范围与地址本合同所指物业范围位于【填写物业具体地址】，包括但不限于：【填写物业具体栋数、楼层、房间号等】。1.2物业类型与用途物业类型为：【填写住宅、商业、办公楼等】，用途为：【填写住宅、商业经营、办公楼办公等】。1.3物业管理区域物业管理区域包括：【填写物业管理范围内的具体区域，如小区内道路、绿化、停车场、公共设施等】。第二条甲方权利与义务2.1甲方权利（1）监督乙方物业管理工作，对乙方的服务提出建议和意见；（2）按照合同约定享受乙方提供的物业综合管理服务；（3）依法参与物业管理的决策，对物业管理的重大事项享有表决权。2.2甲方义务（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理；（3）爱护物业设施，不得擅自改动、损坏公共设施；（4）不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利（1）按照合同约定提供物业综合管理服务，并收取服务费用；（2）对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止，并有权要求甲方承担相应责任；（3）有权对物业进行合理改造、维护，提高物业服务质量。3.2乙方义务（1）按照合同约定提供物业综合管理服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，诚信履约，不得擅自提高收费标准；（3）定期对物业设施进行维护、保养，确保设施安全运行；（4）妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方个人信息。第四条服务内容与标准4.1物业综合管理服务内容乙方提供的物业综合管理服务内容包括：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理区域内环境卫生清洁；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）物业设施的日常检查、维修；（6）提供物业管理咨询服务。4.2服务时间与频次乙方应按照合同约定提供服务，服务时间与频次如下：（1）物业设施设备维护保养：每月不少于一次；（2）环境卫生清洁：每日一次；（3）公共秩序维护：每日一次；（4）绿化养护：每周不少于一次；（5）物业设施的日常检查、维修：及时响应甲方报修；（6）物业管理咨询服务：随时提供。4.3服务质量标准乙方应按照国家和行业标准提供服务，确保服务质量。服务质量标准如下：（1）物业设施设备维护保养：达到国家和行业相关标准；（2）环境卫生清洁：达到国家和行业相关标准；（3）公共秩序维护：达到国家和行业相关标准；（4）绿化养护：达到国家和行业相关标准；（6）物业管理咨询服务：满足甲方合理需求。第五条费用与支付5.1服务费用构成（1）物业管理费；（2）物业设施设备维护保养费用；（3）环境卫生清洁费用；（4）公共秩序维护费用；（5）绿化养护费用；（6）其他物业综合管理服务费用。5.2服务费用支付方式甲方应按照合同约定支付物业服务费用，支付方式如下：（1）每月【填写具体金额】元；（2）每季度【填写具体金额】元；（3）每年【填写具体金额】元。5.3费用调整机制物业服务费用调整机制如下：（1）合同期内，如遇国家政策调整，导致物业服务成本...
