专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年郑州二手房标准买卖协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房屋信息第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及期限第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋过户手续第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.2房屋瑕疵说明第五条：房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细6.2交易费用承担方式第七条：违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1房屋附属设施11.2房屋交易后的变更事项第十二条：合同的签订、生效和解除12.1合同签订12.2合同生效12.3合同解除第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2房屋土地使用权证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息身份证号/营业执照号：____________地址：________________联系方式：________________1.2买受人信息身份证号：____________地址：________________联系方式：________________1.3二手房屋信息房屋坐落于河南省郑州市__________________，房屋所有权证号：____________土地使用权证号：____________房屋结构及面积：________________房屋使用情况：________________第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格双方确认，乙方购买甲方的上述二手房屋，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式及期限乙方同意以银行转账/现金支付方式向甲方支付上述房屋交易价格。乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交易价格支付给甲方。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间双方约定，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续甲方应自房屋交付之日起，协助乙方办理房屋过户手续。甲方应承担因房屋过户所产生的相关费用。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证甲方保证上述房屋不存在法律纠纷、质量问题及重大瑕疵，并保证乙方在购买后能正常使用。4.2房屋瑕疵说明如上述房屋存在可归责于甲方的瑕疵，甲方应按照乙方要求承担维修、更换或者赔偿责任。第五条：房屋维修及保养5.1房屋维修责任甲方应承担上述房屋在交付乙方后，因房屋本身结构问题导致的维修责任。5.2房屋保养责任甲方应承担上述房屋在交付乙方后，因正常使用导致的保养责任。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细双方确认，本次房屋交易过程中产生的包括但不限于契税、房屋交易手续费、产权转移登记费等费用，按照相关法律法规规定由甲方承担。6.2交易费用承担方式甲方同意承担上述交易费用，并按照乙方要求提供相关费用支付凭证。第八条：违约责任及争议解决8.1违约责任双方同意，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。9.3合同终止双方同意，在合同履行完毕后，本合同自动终止。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十一条：其他约定11.1房屋附属设施房屋附属设施（如家具、家电等）的清单及归属，详见附件。11.2房屋交易后的变更事项如房屋交易过程中出现...
