2024年郑州房管局房产开发融资借款协议本合同目录一览第一条协议主体1.1借款方1.2贷款方第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款期限第四条借款利率4.1借款利率4.2利率调整机制第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1担保物6.2担保人第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1借款方签字盖章14.2贷款方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1借款方1.1.1借款方名称：郑州房管局1.1.2借款方地址：郑州市区路号1.1.3借款方法定代表人：X1.1.4借款方联系方式：1.2贷款方1.2.1贷款方名称：银行1.2.2贷款方地址：省市区路号1.2.3贷款方法定代表人：X1.2.4贷款方联系方式：第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款总金额为人民币亿元。2.1.2借款金额可根据实际情况由双方协商调整。2.2借款用途2.2.1借款主要用于郑州房管局房产开发项目。2.2.2借款用途不得违反国家法律法规及政策规定。第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款期限为自贷款资金实际发放之日起至约定的还款期限日止。3.1.2借款期限可根据实际情况由双方协商调整。3.2还款期限3.2.1借款方应按约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。3.2.2还款计划如有调整，需提前一个月通知贷款方，并经双方协商一致。第四条借款利率4.1借款利率4.1.1本次借款利率为年利率%。4.1.2利率如有调整，需提前一个月通知借款方，并经双方协商一致。4.2利率调整机制4.2.1利率调整依据为国家法律法规及政策规定的调整。4.2.2非因国家法律法规及政策规定导致的利率调整，需经双方协商一致。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.1.1借款方采用分期偿还方式进行还款。5.1.2还款方式如有调整，需提前一个月通知贷款方，并经双方协商一致。5.2还款计划5.2.1借款方应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。5.2.2还款计划如有调整，需提前一个月通知贷款方，并经双方协商一致。第六条担保措施6.1担保物6.1.1借款方以其拥有的房产作为借款的抵押物。6.1.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息。6.2担保人6.2.1借款方提供具有足够偿债能力的担保人。6.2.2担保人对借款方的债务承担连带责任。第七条违约责任7.1借款方违约7.1.1借款方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。7.1.2借款方未按约定还款的，应承担逾期利息及违约金。7.2贷款方违约7.2.1贷款方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。7.2.2贷款方未按约定调整利率或还款方式的，应承担违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2协商不成的，应在争议发生之日起十五日内向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2调解解决8.2.1双方可以同意由第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。8.2.2调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决8.3.1双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径8.4.1双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在合同履行地的人民法院进行。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不代表双方权利义务的履行完毕，借款方仍需按约定偿还借款本金及利息。9.2合同变更9.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更不得影响国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。9.3合同终止9.3.1借款方按约定偿还完毕借款本金及利息的，本合同终止。9.3.2合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，但合同终止前的权利义务仍需履行。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获...
