专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX保障租客权益的租房协议样本（2024版）一本合同目录一览第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4租期起止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金扣除事项第四条房屋维护与维修4.1出租人维修责任4.2租客维修责任4.3重大维修费用承担4.4日常维护与保养第五条房屋变更与转让5.1出租人变更5.2租客变更5.3房屋转让条件5.4转让手续及费用第六条租客权益保障6.1居住权保障6.2隐私权保障6.3财产权保障6.4租赁权益保障第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止或解除后的处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2租客违约责任8.3违约金计算及支付第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律法规冲突处理第十一条其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理11.4合同修改与补充第十二条附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同复印件12.3其他相关文件第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2租客签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：租客仅将该房屋用于居住，不得用于其他用途。1.4租期起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期结束之日起5个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。2.4租金调整机制：租金调整机制按合同约定执行，如无特殊约定，租金不予调整。第三条押金及退还3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元。3.2押金退还条件：租客按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为的，出租人应在合同终止后7个工作日内退还租客押金。3.3押金退还方式：出租人应以转账方式退还租客押金。a)提前解除合同的，违约金为一个月租金；b)逾期支付租金的，违约金为逾期租金的1%。第四条房屋维护与维修4.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2租客维修责任：租客负责维护房屋内部设施的正常使用，如有损坏，租客应及时修复或更换。4.3重大维修费用承担：租赁期内，如发生房屋重大维修费用，包括但不限于主体结构维修、水电设施更换等，费用由出租人承担。4.4日常维护与保养：租客应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。第五条房屋变更与转让5.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知租客，并办理合同变更手续。5.2租客变更：租客不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。5.3房屋转让条件：出租人将房屋所有权转让给第三方时，应确保第三方继续履行本合同约定的租赁条款。5.4转让手续及费用：房屋所有权转让时，出租人应协助办理相关手续，转让费用由双方协商确定。第六条租客权益保障6.1居住权保障：租客享有合法的居住权，出租人不得干涉。6.2隐私权保障：出租人应尊重租客的隐私权，不得擅自进入租赁房屋。6.3财产权保障：租客的财产权益受法律保护，出租人不得损坏或擅自处置。6.4租赁权益保障：租客按照合同约定履行义务，享有租赁权益。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件：本合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行。7.2合同解除条件：合同解除条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行。7.3合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，租客应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如有损坏，租客应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向租客支付违约金，并赔偿因此给租客造成的损失。8.2租...
