标准房产买卖协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX标准房产买卖协议范本一本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1卖方基本信息2.2买方基本信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量保证5.1质量问题5.2维修责任5.3保修期第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效9.1签订日期9.2生效条件9.3有效期限第十条附加条款10.1房屋使用规定10.2装修限制10.3物业费用第十一条双方约定的其他事项第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋买卖合同专用章第十三条合同正本第十四条合同副本第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构为，房屋户型为，房屋朝向为。1.4房屋所有权证号：京号。第二条买卖双方基本情况2.1卖方基本信息：卖方姓名：X身份证号码：联系电话：X通讯地址：北京市朝阳区路号2.2买方基本信息：买方姓名：X身份证号码：联系电话：X通讯地址：北京市朝阳区路号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式：买方采取分期付款方式，具体付款安排见本合同附件一。3.3定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币万元整，作为买卖双方履行合同的保证。定金在买方履行完毕合同约定的义务后，无息退还。3.4首付款：买方应在本合同签订后X日内支付首付款人民币万元整。3.5贷款金额：买方申请贷款金额为人民币万元整，贷款事宜详见本合同附件二。3.6尾款：买方应在房屋所有权转移登记完毕后X日内支付尾款人民币万元整。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订后X日内将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时应具备正常居住条件，水、电、燃气、供暖等公共服务设施应正常使用。4.3过户时间：买方应在本合同签订后X日内办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量保证5.1质量问题：卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和北京市的相关规定。5.2维修责任：卖方应对房屋交付后至过户前出现的质量问题负责维修。5.3保修期：卖方对房屋质量问题提供的保修期为X年，自房屋交付之日起计算。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价格的X%。6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价格的X%。6.3违约赔偿金额：因违约行为导致的损失赔偿金额，按照实际损失金额计算，但不得超过本合同约定的违约金金额。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条合同的生效9.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2生效条件：本合同经双方签字或盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。9.3有效期限：本合同的有效期限为X年，自合同生效之日起计算。第十条附加条款10.1房屋使用规定：买方应合理...