专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城区旺铺2024年度转让合同一本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1旺铺：指位于城区的具体商业地点，编号为的商铺。1.2转让方：指拥有旺铺所有权并同意将旺铺转让给他人的当事人。1.3受让方：指同意购买并接受旺铺转让的当事人。1.4年度：指2024年。第二条：转让方权属证明2.1转让方需提供旺铺的所有权证明文件，证明其对旺铺拥有合法所有权。第三条：受让方购买资格3.1受让方应具备完全民事行为能力。3.2受让方不得为法律法规禁止从事商业活动的主体。第四条：转让价格与支付方式4.1转让价格：双方协商确定为人民币【】元。4.2受让方应于合同签订之日起【】日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第五条：转让时间与手续5.1转让方应在收到全部转让款后【】日内，完成旺铺所有权的转移手续。5.2转让方应协助受让方办理相关商业许可和证照的变更手续。第六条：旺铺现状与承诺6.1转让方保证旺铺现状符合合同约定的商业用途。6.2转让方承诺未存在任何权属纠纷、租赁合同等影响旺铺转让的情形。第七条：受让方的权利与义务7.1受让方有权按约定时间接收旺铺所有权。7.2受让方应遵守相关法律法规，合法经营，维护旺铺的正常运营。第八条：转让方的权利与义务8.1转让方应保证旺铺权属的真实性，不得隐瞒任何影响转让的事项。8.2转让方应在合同约定的时间内完成所有转让手续。第九条：合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的【】%。10.2因违约导致合同解除的，违约方还需赔偿守约方因此造成的直接损失。第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效与终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同在转让手续完成后自动终止。第十三条：保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1旺铺：指位于城区的具体商业地点，编号为的商铺。1.2转让方：指拥有旺铺所有权并同意将旺铺转让给他人的当事人。1.3受让方：指同意购买并接受旺铺转让的当事人。1.4年度：指2024年。1.5转让款：指受让方根据本合同约定应支付给转让方的旺铺购买价款。1.6商业用途：指旺铺目前所从事的经营活动或双方约定的未来经营活动。第二条：转让方权属证明2.1转让方须提供旺铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等，以证明其对旺铺拥有合法所有权。2.2转让方应保证提供的所有权证明文件真实、有效，并承担因证明文件不真实、无效而引起的一切法律责任。第三条：受让方购买资格3.1受让方应具备完全民事行为能力，且为法律法规允许从事商业活动的主体。3.2受让方应向转让方提供有效的身份证明文件，以便转让方确认受让方的购买资格。第四条：转让价格与支付方式4.1转让价格：双方协商确定为人民币【】元。4.2受让方应于合同签订之日起【】日内，将转让款支付至转让方指定的账户。4.3转让方在收到全部转让款后，应向受让方出具合法有效的收款凭证。第五条：转让时间与手续5.1转让方应在收到全部转让款后【】日内，完成旺铺所有权的转移手续。5.2转让方应协助受让方办理相关商业许可和证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。5.3转让方应在办理证照变更手续过程中提供必要的文件和证明材料，并承担因提供不真实、不完整信息而引起的一切法律责任。第六条：旺铺现状与承诺6.1转让方保证旺铺现状符合合同约定的商业用途，能够满足受让方的经营需求。6.2转让方承诺未存在任何权属纠纷、租赁合同等影响旺铺转让的情形。6.3转让方应在合同签订前向受让方提供旺铺的现状说明，包括但不限于旺铺的设施设备状况、经营状况等...
