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街道棚改工作进展情况总结

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街道棚改工作进展情况总结 街道棚改工作进展状况总结 今年以来,昱东街道承当老汽车站及周边地块、安东路 d 地块两个地块的棚改任务。征收面积共 5.6 万平方米,其中老汽车站近 3.6 万平方米,包括 a、b、c、d 四个地块,总户数 131 户〔包括公产房 3 户〕,其中 a 地块 31 户,b 地块 52 户,c 地块 47 户,d 地块 1 户。安东路近 2 万平方米,其中安东 66 户〔其中公产房 5 户〕,铁路学校 7 户。昱东两个棚改地块与其他地块相比,具有“三多”特点,即店面房多、集体土地上自建房多、独特化问题多。自从今年 3 月街道成立棚改办,落实办公场所,棚改工作人员和征收公司进场以来,在区委、区政府的坚韧领导下,在市、区棚改办等部门的指导帮助下,克服状况冗杂、证件资料不齐、历史遗留问题多等困难,按时序进度完成前期各项工作,取得了肯定成效。现将进展状况汇报如下: 一、进展状况 〔一〕老汽车站及周边地块 已全部完成双测任务。完成除布匹市场和 d 地块阜上 15 亩外全部征收户的合法性认定和评估工作。b 地块长运公司已与市有关部门就评估价格问题达成全都看法,评估公司即将完成评估报告。长运公司宿舍 25 户住户已送达评估报告 21 户。自从 7 月 28 日启动签约以来,已有 3 户选取了恒大左岸的商品房,待完成租房搬家交钥匙等手续后,即可签约。c 地块工商所办公楼评估报告已送达,近日即可签约。 〔二〕、安东路 d 地块及铁路学校地块 已完成 70 户双测任务,另外 3 户不协作。基本完成 73 户合法性认定工作。 二、存在的困难和问题 已经启动的老汽车站地块由于建设年月比较早,土地性质多样,有的甚至没有经过规划部门审批,证件不全,界定困难。街道就独特问题多次行文专题请示区、市棚改办,同时还联系市、区棚改办领导先后召开了十多次协调会,解决了一些历史遗留问题,但由于棚改政策性强、涉及商家住户切身利益、补偿资金巨大、事关社会稳定等,还有一些悬而未决的麻烦问题亟待解决。 〔一〕阜上农贸市场有 24 间店面系九十年月阜上村为解决失地农夫就业问题卖给村民的,没有房产证,属于集体土地上的商业店面,在评估时没有明确的政策根据,需要请市有关部门拿出详细的看法。 〔二〕水果市场店面房大多数店主办理的房产证上没有写明用处,前期商定的按实际用处评估的看法恐多数店面不会接受,还需请市规划部门统一认定。 〔三〕阜上 15 亩地块〔d ...

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