街道棚改工作进展情况总结 街道棚改工作进展状况总结 今年以来，昱东街道承当老汽车站及周边地块、安东路 d 地块两个地块的棚改任务。征收面积共 5.6 万平方米，其中老汽车站近 3.6 万平方米，包括 a、b、c、d 四个地块,总户数 131 户〔包括公产房 3 户〕，其中 a 地块 31 户，b 地块 52 户，c 地块 47 户，d 地块 1 户。安东路近 2 万平方米，其中安东 66 户〔其中公产房 5 户〕，铁路学校 7 户。昱东两个棚改地块与其他地块相比，具有“三多”特点，即店面房多、集体土地上自建房多、独特化问题多。自从今年 3 月街道成立棚改办，落实办公场所，棚改工作人员和征收公司进场以来，在区委、区政府的坚韧领导下，在市、区棚改办等部门的指导帮助下，克服状况冗杂、证件资料不齐、历史遗留问题多等困难，按时序进度完成前期各项工作，取得了肯定成效。现将进展状况汇报如下： 一、进展状况 〔一〕老汽车站及周边地块 已全部完成双测任务。完成除布匹市场和 d 地块阜上 15 亩外全部征收户的合法性认定和评估工作。b 地块长运公司已与市有关部门就评估价格问题达成全都看法，评估公司即将完成评估报告。长运公司宿舍 25 户住户已送达评估报告 21 户。自从 7 月 28 日启动签约以来，已有 3 户选取了恒大左岸的商品房，待完成租房搬家交钥匙等手续后，即可签约。c 地块工商所办公楼评估报告已送达，近日即可签约。 〔二〕、安东路 d 地块及铁路学校地块 已完成 70 户双测任务，另外 3 户不协作。基本完成 73 户合法性认定工作。 二、存在的困难和问题 已经启动的老汽车站地块由于建设年月比较早，土地性质多样，有的甚至没有经过规划部门审批，证件不全，界定困难。街道就独特问题多次行文专题请示区、市棚改办，同时还联系市、区棚改办领导先后召开了十多次协调会，解决了一些历史遗留问题，但由于棚改政策性强、涉及商家住户切身利益、补偿资金巨大、事关社会稳定等，还有一些悬而未决的麻烦问题亟待解决。 〔一〕阜上农贸市场有 24 间店面系九十年月阜上村为解决失地农夫就业问题卖给村民的，没有房产证，属于集体土地上的商业店面，在评估时没有明确的政策根据，需要请市有关部门拿出详细的看法。 〔二〕水果市场店面房大多数店主办理的房产证上没有写明用处，前期商定的按实际用处评估的看法恐多数店面不会接受，还需请市规划部门统一认定。 〔三〕阜上 15 亩地块〔d ...
