专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX抵押借款协议：2024年房产抵押还款细则一本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.房产抵押2.1抵押房产信息2.2抵押房产价值评估2.3抵押权的设立与转移3.还款期限与方式3.1还款期限3.2还款方式3.3还款账户信息4.利息与费用4.1借款利息4.2相关费用5.还款条件与违约责任5.1还款条件5.2违约责任6.担保与保险6.1担保人信息6.2保险条款7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定10.1双方的其他约定11.借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务12.贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务13.第三方权利与义务13.1第三方权利13.2第三方义务14.合同的附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条房产抵押2.1抵押房产信息2.2抵押房产价值评估双方同意，抵押房产的价值评估由甲方委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币X万元（大写金额：人民币壹佰贰拾捌万元整，￥12800000.00）。评估费用由甲方承担。2.3抵押权的设立与转移本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。在甲方未偿还完毕借款本息之前，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押房产。第三条还款期限与方式3.1还款期限本借款的还款期限为自借款发放之日起算，共计年，即自2024年1月1日至2033年12月31日。3.2还款方式甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币X元。具体的还款计划由甲方根据借款金额、还款期限和利率计算确定，并在本合同附件中列明。3.3还款账户信息甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供可用于还款的银行账户信息。乙方按照约定的还款计划和金额，从该账户自动扣收还款款项。第四条利息与费用4.1借款利息本借款的年利率为%，按照等额本息还款方式计算，甲方每月应支付的利息为人民币X元。4.2相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等与本次借款相关的一切费用，均由甲方承担。第五条还款条件与违约责任5.1还款条件甲方按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息及相关费用，即为履行完毕还款义务。5.2违约责任（1）按照逾期还款金额的%收取滞纳金；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产以优先受偿借款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失和费用。第六条担保与保险6.1担保人信息甲方之配偶X（身份证号：）同意作为本次借款的担保人，为甲方履行还款义务提供连带责任担保。6.2保险条款甲方应按照乙方的要求，为本借款购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险期限不得少于借款期限。保险费用由甲方承担。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向借款合同签订地的人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向借款合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同的终止本合同在甲方按期履行完毕还款义务后终止。第十条其他约定10.1双方的其他约定除本合同外，双方还签订了一份附件，附件中列明了具体的还款计划、借款用途明细等详细信息。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利甲方有权按照合同约定使用借款资金，并享受借款利息抵扣等优惠政策。11.2借款人的义务甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息及相关费用；应妥善保管合同及相关文件，确保信息的真实、准确和完整；应遵守法律法规，不得利用借款从事违法活动。第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利乙方有权按照合同约定收取借款利息和费用，并按照约定的方式进行还款扣收；有权对甲方的还款能力进行监督和检查；在甲方违约的情况下，...
