住宅房产无偿转让合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产信息第二条转让条件2.1转让方权属证明2.2房产现状说明2.3免受转让费用第三条转让程序3.1双方协商一致3.2签署本合同3.3办理房产过户手续第四条受让方义务4.1配合转让方办理过户4.2接受房产现状4.3遵守相关法律法规第五条转让方义务5.1保证房产权属清晰5.2协助办理过户手续5.3如实提供房产信息第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止情形第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的附件9.1房产证复印件9.2转让方身份证明复印件9.3受让方身份证明复印件第十条其他约定10.1双方共同认可的附加条款10.2房产过户税费承担10.3房产交付时间及方式第十一条合同的签署、生效与份数11.1签署日期11.2生效日期11.3合同份数及持有方第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订后的合同生效第十三条法律适用及管辖13.1适用法律13.2争议管辖法院第十四条保密条款14.1保密内容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息转让方证件类型：转让方证件号码：转让方联系地址：转让方联系电话：1.2受让方信息受让方证件类型：受让方证件号码：受让方联系地址：受让方联系电话：1.3房产信息房产位于：房产面积：房产所有权证号：房产使用性质：第二条转让条件2.1转让方权属证明甲方应向乙方出示房产所有权证等相关权属证明文件，证明甲方对转让房产享有完全的所有权。2.2房产现状说明甲方应向乙方如实说明房产的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、是否存在瑕疵或权利纠纷等。2.3免受转让费用本次房产转让不收取乙方任何费用。第三条转让程序3.1双方协商一致双方应就房产转让事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2签署本合同双方在本合同文本上签字或者盖章，本合同即刻生效。3.3办理房产过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。第四条受让方义务4.1配合转让方办理过户乙方应按照甲方的合理要求，提供必要的文件和信息，配合甲方办理房产过户手续。4.2接受房产现状乙方接受房产的现状，并同意按照现状接收房产。4.3遵守相关法律法规乙方应遵守相关法律法规，按照法律规定的要求接受房产。第五条转让方义务5.1保证房产权属清晰甲方保证对所转让的房产享有完全的所有权，保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵或权利纠纷。5.2协助办理过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3如实提供房产信息甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的权属证明、房产现状等。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止情形本合同在下列情况下终止：（1）房产过户手续办理完毕；（2）双方另有约定的其他终止情形。第七条违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让价值的20%。7.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产转让价值的20%。7.3违约赔偿方式除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。652578第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.2请求第三方调解如果双方在争议发生后30日内未能通过协商解决，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如果调解不成，或者调解书生效后当事人不履行的，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的附件9.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件应与原件一致。9.2转让方身份证...
