国数版权产业园招商运营方案2-20

北京国数版权产业园招商运营方案（2017 版稿）北京国数创业创新企业管理有限公司2017-2一、园区业态规划与功能布局二、招商整合实施策略2.1招商策略2.2租金价格标准2.3 招商佣金奖励办法2.4 所享受优惠措施三、园区运营服务整合实施策略3.1企业服务3.2国数共享社区3.3 协调物业餐饮等配套服务北京国数创业创新企业管理有限公司业京国 Si区业态规划与功能布局1.1园区业态规划（一）战略定位：根据《北京国家数字出版基地发展有限公司三年行动计划（2017-2019）》中，关于园区核心产业定位:搭建以版权产业为核心的文化创意产业链及产业集群。（二）园区命名：北京国家数字出版基地版权产业园，拟简称“北京国数基地版权产业园”（三）发展定位及目的：国数基地版权园区依托北京市国家数字出版基地品牌背书优势及 300 亩优美园林公园生态优势，通过对 30 亩园中园的建设运营，搭建以版权产业为核心的文化创意产业链及产业集群，聚集产业发展要素，持续提升版权产业影响力，改变以地产开发为主的园区发展模式，建设以产业运营服务为龙头、带动多领域产业融合发展新模式。1.2园区功能布局北京国数基地版权园占地以铁艺栅栏和公园的分割为界，面积约 30 亩。园区按占地主要分三大区域：办公商务及公共服务区域：主体为园区内一万平米建筑物。按功能划分，建筑物地上一层、二层以及三层屋面，主bJ@业京国数北京国数创业创新企业管理有限公司要为办公区（独立办公区、联合办公区）、商务休闲区（含咖啡吧）、形象展示区、屋面活动外景区。地下为公共服务区域（餐饮区、健身房、录音棚、会议室、VIP 接待室、路演发布厅、培训室）（2、园林休闲区域（3、停车场区域北帚国刼北京国数创业创新企业管理有限公司二•招商整合实施策略2.1招商策略总体工作思路：运营带动租赁，租赁促进运营客源策略：针对不同招商群体，采用“点”、“线”、“面”结合的招商策略手段。渠道描述功能定位点公司领导公司领导利用各种关系和资源，帮助北京国数基地版权园完成招商公司领导争取政府资源，引导商户入驻。并牵头负责行业龙头客户的招商专业招商团队负责北京国数基地机会挖掘、推广介绍、办招商团队版权园面向市场、行业的招商推广、理入驻、客户维系、客户服招商接待、入驻后续办理等务第三方代与第三代理机构合作帮助北京签订代理合作协议，作为理机构国数基地版权园完成招商客源渠道之一以基地名义承接一些政府、行业线会务活动协会、高校的活动，也可自行...