专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX惠州住宅买卖通用协议样本2024年版一本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1产权过户时间5.2产权过户费用第六条税费承担6.1交易税费6.2过户税费第七条房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任主体第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附加条款13.1补充事项13.2附录附件第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：广东省惠州市房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：广东省惠州市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（买受人名称）1.2.2买受人地址：（买受人地址）1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：广东省惠州市区路号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：平方米2.4房屋所有权证号：粤（201）号第三条交易价格3.1成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）；3.2.2买受人应按照约定的时间和金额，向出卖人支付剩余房款，具体支付方式及时间按照双方约定的贷款方式进行。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起五个工作日内；3.3.2剩余房款支付时间：按照双方约定的贷款方式进行。第四条房屋交付4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；4.2交付条件：4.2.1房屋所有权证号已办理完毕；4.2.2房屋已通过验收，符合国家关于住宅质量的相关标准；4.2.3房屋的水、电、燃气等公共服务设施已开通并可正常使用；4.2.4房屋内部装修符合双方约定的标准。第五条权利转移5.1产权过户时间：本合同签订之日起个工作日内，双方应共同前往房地产登记机构办理产权过户手续；5.2产权过户费用：买受人应承担产权过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第六条税费承担6.1交易税费：根据国家相关法律法规规定，买卖双方应承担的交易税费，按照国家税务部门的规定执行；6.2过户税费：买受人应承担房屋过户所产生的税费，具体税费按照国家税务部门的规定执行。第七条房屋维修责任7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及内部装修的保修期限为年；7.2维修责任主体：房屋在保修期限内出现质量问题，由出卖人承担维修责任。如因买受人使用不当导致房屋损坏，由买受人承担维修责任。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价的万分之五向买受人支付违约金；8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款部分房价的万分之五向出卖人支付违约金；8.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同当事人应当通过友好协商的方式解决争议；9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地或者履行地的人民调解委员会申请调解；9.3诉讼解决：调解不成或者不愿意调解的，可以向合同签订地或者履行地的法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认；10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、...
