商品房销售协议标准文本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售协议标准文本版本合同目录一览1.商品房销售协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.商品房的基本情况2.1商品房的种类与数量2.2商品房的面积与价格2.3商品房的位置与周边设施3.购房者的权益与义务3.1购房者的权益3.2购房者的义务4.开发商的权益与义务4.1开发商的权益4.2开发商的义务5.商品房的交付与验收5.1交付时间与方式5.2验收标准与程序6.商品房的质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限7.商品房的售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务承诺8.商品房的转让与出租8.1转让条件与程序8.2出租条件与程序9.合同的变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序10.合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律11.合同的违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同的终止与解除12.1终止条件12.2解除条件13.合同的效力与生效13.1合同的效力13.2合同的生效时间14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件：商品房销售协议标准文本版的附加条款第一部分：合同如下：1.商品房销售协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于卖方开发的位于____市的____项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业的销售活动。2.商品房的基本情况2.1商品房的种类与数量买方同意购买卖方开发的位于____市的____项目中的第____栋第____层第____号的物业，物业的种类为____，数量为____。2.2商品房的面积与价格本物业的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，物业的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3商品房的位置与周边设施物业位于____市____区____路____号，周边设施包括：____、____、____等。3.购房者的权益与义务3.1购房者的权益买方有权按照本协议的约定购买物业，并享有物业的产权及使用权。3.2购房者的义务买方应按照本协议约定的金额、时间、方式支付房价款，并按照约定时间接收物业。4.开发商的权益与义务4.1开发商的权益卖方有权按照本协议的约定出售物业，并享有对买方的违约责任追究权。4.2开发商的义务卖方应按照本协议约定的时间、质量、面积等标准交付物业，并保证物业的合法合规。5.商品房的交付与验收5.1交付时间与方式卖方应按照本协议约定的时间，将符合约定标准的物业交付给买方。交付方式为____。5.2验收标准与程序买方应按照国家和地方的相关规定，对物业进行验收。验收不合格的，买方有权要求卖方在规定时间内进行整改。6.商品房的质量保证6.1质量标准物业的质量应符合国家及行业相关标准，并保证不存在重大质量问题。6.2质量保证期限卖方对物业的质量保证期限为____年，自物业交付之日起计算。8.商品房的转让与出租8.1转让条件与程序买方在取得物业所有权证后，如需转让物业，应遵守国家相关法律法规，并书面通知卖方。转让程序如下：8.1.1买方应向卖方提交书面转让申请，并提供转让合同及相关证明文件；8.1.2卖方应在收到转让申请后____个工作日内审批，并书面回复买方；8.1.3转让申请获得批准的，买方应按照本协议约定向卖方支付相关费用。8.2出租条件与程序买方在取得物业所有权证后，如需出租物业，应遵守国家相关法律法规，并书面通知卖方。出租程序如下：8.2.1买方应向卖方提交书面出租申请，并提供出租合同及相关证明文件；8.2.2卖方应在收到出租申请后____个工作日内审批，并书面回复买方；8.2.3出租申请获得批准的，买方应按照本协议约定向卖方支付相关费用。9.合同的变更与解除9.1变更条件与程序在任何一方书面提出变更本协议的条款时，经双方协商一致，可以对本协议的条款进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。9.2解除条件与程序本协议解除的条件如下：9.2.1双方协商一致解除本协议；9.2.2买方违反本协议的约定，卖方有权解除本协议；9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。10.合同的争议解决10.1争议解决方式双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点与适用法律本协议的签订地点为____市，本协议的签订及履行均适用中华人民共和国法...